——上周商品房网签量大涨22% 金色九月成色尽显
新浪乐居讯(编辑 刘聪)2013年9月16日—9月22日， 济南市共成交商品房1784套，较前一周的1460套增加了324套。其中住宅成交1555套，相较前一周的1209套增加了346套；公寓成交21套， 相较前一周的64套减少43套；办公用房成交15套，相较前一周的40套减少了25套；商业用房成交64套，相较前一周的39套增加25套；车库和车位成 交127套，相较前一周的102套增加了25套。(数据来源：济南住宅与房地产信息网)
一周成交量汇总
9月第三周，济南商品房成交整体上升22%，中秋节假日并未对成交量造成大的影响。自进入9月以来，济南已有十几个项目开盘入市，市场需求量较大，多个项目去化率在8成以上。火热的市场状况于9月第三周体现在网签数据上。
上周与前一周商品房成交量对比
从两个周期对比图上可以看出，上周住宅成交成为商品房成交的绝对主力，占比达到87%，也正因为住宅成交量的遥遥领先使得上周整体成交较上一周期出现大涨。
从成交量走势图上看，成交量整体出现递减的趋势。受中秋假期影响，19日-21日的成交量较其他单日下跌明显，节后成交量开始出现回升。上周单日成交最高值出现在16日，为381套，最低值为21日的100套。上周平均日成交量在254套左右。
商品房一周成交量走势
上周大涨的成交数据在一周网签排行榜上亦有所体现。同样位居榜首，本期万科城成交数据在236套，而上一周期仅72套，且本期万科城一举夺下4个席位，总数达532套。盛景家园居住区占据两个成为，总网签套数达到175套。
一周网签排行榜
从目前济南市场表现来看，今年“金九”成色较足。月初“抢房潮”的火热表现开始在网签数据上有所体现，这样来看，本周网签数据有望一再走高。
据新浪乐居不完全统计，上周有3-4个项目开盘加推，其中西部的龙腾国际花园开盘吸引近千人到访，当天去化在9成左右，再度让“金九”热闹起来。
虽马上迎来国庆长假，济南房企仍积极抓住“金九”的尾巴，推盘意向十分积极。至国庆长假前，济南仍有重汽翡翠外滩、银丰唐郡、外海中央花园等项目开盘加推，“金九”楼市依然十分有看点。
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