去年8月至今的一年内，深圳房价涨幅超过43%，上海超过22%，北京超过15%，广州虽然只有6%但近四个月涨幅超过13%。这让很多生活在北上广的朋友都放弃这个繁华的都市回到家乡，其实，放下并没有什么，回去也并不丢人。一切的源头来源于这些水泥和钢筋还有地皮。。。
2017年全国房价还会涨？来不及解释了，快上车！
当这个国家四成上市公司年利润够不上北上广深一套房的之时，这个社会已经为你我的人生写下新的提纲
买房就是创业，捂房就是创新，动迁就是上市。
有人，因为在城市买了房年就年赚百万身价翻倍；
也有人，因为选择了继续观望从此离买房梦又远了十年；
买与不买，这就是你和城市的关系；
马克思认为，整个资本主义世界的运行逻辑是头足倒置的，在资本主义经济体系下，信心远比实际情况重要得多。
因此，决定现实房价的绝不是某些人所谓的库存和实际需求量的关系，而仅仅是需求。只要需求在，信心就在，只要购房需求增加，也就是只要人口和资本还在往北上广深涌，无论库存有多少，房价都不可能下跌。
经济越不景气，传统行业越是衰败，大量无处可投的闲钱就越会寻求有想象力的高新技术行业。很明显，这种行业也集中在大城市尤其是北上广深。从经济学角度来看，经济越是不景气，人才就越会涌入大城市。很多工作机会只有大城市才有，甚至，只有北上广深，只有纽约芝加哥洛杉矶才有。
人才会涌入北上广深，那么资本呢？
经济学中有种说法叫“口红效应”。上世纪二三十年代的大萧条中，行业凋敝企业破产失业率居高不下，但是人们却发现口红的销量直线上升。这主要是因为口红廉价且具有粉饰作用，在女性无法负担住房汽车及高价奢侈品时，用省下的闲钱打扮自己作为心灵慰藉。
而显而易见，美容、健身、文化产业集中在哪里？
答案就是大城市，尤其是北上广深四座一线城市。资本继续涌入北上广深也是必然。
所以，北上广深等特大城市房价在未来几年可能仍会呈上升趋势。
于某刺激计划等原因，前些年北上广深四座一线城市房市过热，虽然大趋势来看未来几年不可能下跌，但大涨的几率也不大，应该会在波动中维持上涨姿态。二线城市和部分沿海三线城市中的特大城市，会出现一些房价暴涨的黑马。比如因为G20的召开，杭州房价应声暴涨其他人口越少规模越小的城市，房价下行可能越大。
自住刚需客买房以自己的承受能力为标准，买卖房产首先要考虑的一点是自己的需求，尤其是老百姓，因为一套房产的价值足以影响到我们普通老百姓的生活。
如果我们在买房前，确定这套房子是自己拿来住的，那么这就是一套迟早要买的房子，那么就要根据自己能够承受的首付和还贷能力，在任何自己觉得合适的时候都可以入手。
