十五年风雨兼程，到如今再迎彩虹，新一年的楼市奥斯卡评选又将拉开帷幕！南方日报主办的“十大明星楼盘”评选，是全国最早由媒体主办的对年度杰出楼盘和房地产企业的权威评选活动，评选的持久性和评比的公正高端深受业界认可。每年冬日，房企品牌之间激烈的竞争都让房地产业界翘首以盼；每年阳春，“楼市奥斯卡暨十大明星楼盘”评选及颁奖，都已成为南粤地产界最为隆重的盛事之一。
2012年是楼市复苏的一年，也是房企从两年的销售寒冬中一步步走出来的一年，在这一年中政策的利好与重压交织，成交的爆棚与遇冷变幻，面对复杂的市场形势，广东房企敢为人先，勇立潮头，向市场和市民交出了一份满意的答卷。
提纲挈领的总结全年，十五年风雨兼程，到如今再迎彩虹，新一年的楼市奥斯卡评选又将拉开帷幕！南方日报主办的“十大明星楼盘”评选，是全国最早由媒体主办的对年度杰出楼盘和房地产企业的权威评选活动，评选的持久性和评比的公正高端深受业界认可。每年冬日，房企品牌之间激烈的竞争都让房地产业界翘首以盼；每年阳春，“楼市奥斯卡暨十大明星楼盘”评选及颁奖，都已成为南粤地产界最为隆重的盛事之一。
回望2012，房企度过难关
2012年的楼市是不平凡的一年，楼市风云变幻，房企傲立潮头。面对调控重压之下连续两年的销售寒冬，房企主动让利，伴随楼市调控的持续深入以及住房保障建设力度的加大，楼市将慢慢回归理性。最近开发企业根据市场的变化也作了很多调整，一个是对商品房价值的认识，以及对刚需的认识，在销售价格上都有所下调。“以价换量”不仅盘活了手中高企的库存，也带暖了整个市场氛围，同时把实惠带给了购房者。
在楼市回暖的这大半年内，不断变化的政策形势又给房企出了一道难题，广东房企行走在中央调控重要和地方微调利好的夹缝中，谨慎投资合理营销，在逆境中开发了一个个优质楼盘项目，2012年的楼市从3月以后就一路走暖，平稳上升直到年末。
年底，在楼市销售有所回暖的格局下，广东房地产开发企业购地建房热情重燃，给明年的楼市进程定下了蓬勃发展的基调。广东省统计局公布的资料显示，1-11月，广东房地产开发企业共完成投资4745.23亿元，同比增长14.0%，增幅比1-10月提高3.2个百分点，增幅达到自7月企稳回升以来的新高。其中，同期广东房企对土地购置的投资为705.74亿元，同比增长6.7%，增幅比1-10月大幅提高10个百分点。
面对纷繁复杂的市场形势，房企们最终把握住了市场机遇，度过了调控两年后最艰难的时刻。数据显示，尽管当前国家对房地产的调控政策仍在延续，但由于销售回升导致销售资金加快回笼，近几个月广东房地产开发企业的定金、预收款和个人按揭贷款呈现较快增长态势，这标志着一直困扰广东房企的资金链紧张状况已趋向好转，房企和房地产市场的前景走向光明。
“楼市奥斯卡”飞扬十五载
南方日报发起主办的“楼市奥斯卡暨十大明星楼盘”至今已有15年历史。在历年的评选中，南方日报不仅开启读者来信和网上投票的方式，吸引广大市民参与投票，选出自己喜爱的地产品牌和楼盘，而且还邀请众多涉及地产界、规划界、建筑界、园林设计界，以及室内设计界的知名专家前往各楼盘进行实地考察打分。“楼市奥斯卡暨十大明星楼盘”评选已发展成为华南地区房地产业界一年一度的盛事，具有广泛的影响力。
在历年的评选中，南方日报不仅开启读者来信和网上投票的方式，吸引广大市民参与投票，选出自己喜爱的地产品牌和楼盘，而且还邀请众多涉及地产界、规划界、建筑界、园林设计界，以及室内设计界的知名专家前往各楼盘进行实地考察打分。“楼市奥斯卡暨十大明星楼盘”评选已发展成为华南地区房地产业界一年一度的盛事，具有广泛的影响力。
明星楼盘的评选活动，不仅是对开发商过往业绩的肯定和赞扬，同时也对房地产的未来发展趋势起着巨大的引导和示范作用。可以说，“广州十大明星楼盘”代表了广州城市发展变化的最新成就，更是展望未来中国房地产市场发展方向的最好窗口。
在历年的评选过程中，开发商都高度关注着读者及网友的投票，以及读者来信中反映出的购房者心态，积极通过本报平台与读者进行交流互动，而读者及网友在购楼过程中遇到的困惑和问题，以及对市场走势的分析见解，也都通过读者来信和网络留言进行反映。十五年来，在“楼市奥斯卡”以及各项行业性的标杆评选中，南方日报都成为了沟通读者、网友和开发商之间的完美纽带和优秀桥梁。
由于真实地反映了群众的口碑，并且完美地融合了专业性的意见，十五年来南方日报“楼市奥斯卡”的评选结果也被业内人士和社会各界赋予了标志性的意义，而获得读者、网友及专家三方面共同认可的房企和项目也对此荣誉倍感珍惜。十五年来，“楼市奥斯卡”打造了华南地产界的一个传奇品牌，更彰显了南方日报主流大报的权威影响。
(作者：蒋哲)
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