新浪乐居讯(编辑刘万云)“创新”是合肥市高新区资源最大的卖点，这不，在楼市沉寂了将近三个月之后，金三高新区楼市将迎来不同以往的新的火爆局面。据不完全统计，3月份高新区将有6家楼盘推新，其中不少项目定位走高端路线，届时势必将拉开一场“争夺战”。
新政催化合肥楼市 高新区3月集中推盘蓄水
新国五条细则出台过后，楼市的任何风吹草动都特别容易引人关注。作为楼市区域认同度较高的高新区，3月份或将迎来几家全新楼盘同时入市，此外还有不少此前开过盘的项目继续推出新产品，未来如何快速的去化房源成为楼盘竞争的焦点。
据了解，合肥3月份将有47家楼盘、将近6000套房源入市，其中高新区展6家，分别是祥源城、绿地乔治庄园、蓝鼎海棠湾、优活华庭、中海嶺湖墅和淮矿馥邦天下。从新浪乐居统计的看盘信息可以看出，这6大楼盘中有不少推出的都是100平米以上的大户型以及电梯洋房产品。
祥源城首发新产品，预计3月份将推出4栋79-114平方米湖山官邸，具体开盘时间待定；蓝鼎海棠湾即将推出新品115-137㎡观山三房，目前均价7800元/平米，提前预约可享受开盘额外99折优惠。
据了解，淮矿馥邦天下20#楼89-122㎡瞰景高层3月13日应广大购房者需求加推。20#楼不仅有紧凑的89㎡刚需小户型，更有116㎡、122㎡阔绰三房，且赠送入户花园，买三房，得四房，绝对物超所值。开盘当天最高可享97折。臻品户型、入户花园设计，让爱家弥漫花草的芬芳。淮矿•馥邦天下不仅占据政务高新醇熟两区醇熟配套，更以其左右逢源的绝好风水，堪称合肥置业首选的风水福邸。
早前就有业内人士表示，合肥西边的板块价值在自然山水资源的优势下正在逐步走向高端，这个区域的高端属性已经被认同，从品牌房企的拿地产品开发走势可以看出，很多产品都上了洋房、别墅和高层等路线，未来以大蜀山为中心的高端格局将呈现在合肥市民眼前。
金三销量回升 品牌房企集中入驻
2012年，高新区楼市销量情况不容乐观，在九大区中明显垫底。进入2013年以后，区域销量呈现了上升的趋势，1月份高新区总销量超过了400多套，2月份因为传统节日的因素，高新区以271套的销量收尾。进入3月过后，首周销量达到了157套，上周达到了229套，是近一年来单周销量最高的。
一方面这个区域接近高房价的政务区，推出的产品类型丰富多样，便于购房者的多样化选择，另一方面依山傍水的地理环境优势是不可复制的，受到了越来越多的房企的关注。高新区的楼盘升值潜力也逐渐凸显。
随着海亮、祥源、新华等实力房企的入驻，这个版块已经成为合肥的高端聚集地，高端产品将成为2013年高新区的主打特色。业内人士表示，高新区经过了20多年的发展，目前任务已经完成的差不多了，未来将主要解决这个区域的居住问题，这势必将在高新区掀起一股购房潮。
