??新浪乐居讯 本周（10月10日-10月14日）合肥共1644套房源入市，其中三县成主角，共1308套房源备案，市区共备案336套房源，本周共三个纯新盘首次备案。
??市区仅三盘备案 入市房源336套
??滨湖区合肥云谷备案A地块26#，毛坯，花园洋房，28套，备案均价17369.2元/㎡。
??经开区加侨悦湖公馆备案G-5#楼，高层精装修，132套，备案均价15500.89元/㎡。较上次备案价15500.06元/㎡相比，几乎未上涨。
加侨悦湖公馆备案情况
??三县四盘备案1308套房源 最高备案均价13224元/㎡
??御景嘉苑备案6#楼，毛坯，30层，116套，备案均价13224.78元/㎡；备案21#楼，毛坯，33层，128套，备案均价13201.69元/㎡。
??祥和公馆备案3栋高层，1#、8#、9#楼，1#24层，96套，备案均价9780.95元/㎡；8#28层，108套，备案均价10309.45元/㎡；9#28层，112套，备案均价10293.64元/㎡。
??肥西县禹洲天玺备案16#,17#,18#楼，精装高层，376套，备案均价11680.25元/㎡，与上次备案价10807.98元/㎡上涨872.27元/㎡。
??肥西县纯新盘和昌中央悦府首备案2#,7#,9#楼，毛坯高层，372套，备案均价9900.32元/㎡。
??新政规定新建商品住房6个月内不得上调备案价格
??10月2日合肥出台的新政中规定加强商品住房销售明码标价备案管理：
??价格管理部门要加强新建商品住房销售明码标价备案管理，积极引导开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价。新建商品住房首次明码标价备案应按项目地块参照同区域、同品质、同类型新建商品住房备案价格确定首次备案价格；同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格；再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。已取得预售许可证的项目，须在10日内一次性公开全部可售房源，不得以“价外加价”等方式超出备案价格对外销售。
??此举或将遏制楼盘加价乱象，有利于楼市健康发展。
??三县不限购 三县楼盘引关注
??此次合肥限购虽严，但四县一市不在限购的区域内。很多买房资格在市区受限制的购房者：比如已有两套住房的本地人、社保或个税未缴满一年的外地人......可能会将目光投向三县。
??今年以来，三县关注度比较高，发展情况有目共睹，但投资有风险，须理性看待，合肥随着限购 限贷 限价 限地政策的实施，期待合肥楼市会日益健康起来。
