新浪乐居讯 芜湖楼市的“金三银四”伴随着全国政策“春风”平稳落地，四月份芜湖市住房公积金贷款也创下新高：芜湖市共受理审批住房公积金贷款1024笔、贷款金额2.7亿元，比去年同期分别增长160.5%、177.6%。之前吵得沸沸扬扬的2015年芜湖公积金新政终于伴随着黄金五一的到来正式对外公布，此次的公积金新政较之前的内容有较多部分的改动，芜湖新浪乐居为您详解新政的6大看点。》》》2015年芜湖公积金新政【咨询电话：400-606-6969转135】
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一、首付比例 【咨询电话：400-606-6969转135】
关键字：降低
住房公积金首次贷款
旧版——购买新建商品住房的，最低首付比例房屋建筑面积90平方米(含)以下20%和房屋建筑面积90平方米以上30%;
新版——最低首付比例取消房屋建筑面积方面的区别，统一调整为20%。
改善性住房公积金贷款
旧版——最低首付比例50%;
新版——最低首付比例降低为30%。
购买二手房住房公积金贷款
旧版——房屋使用年限在10年(含)以下的最低首付比例30%;房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的最低首付比例50%;房屋使用年限在20年以上的最低首付比例60%;
新版——房屋使用年限在10年(含)以下的最低首付比例降低为20%;房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的最低首付比例降低为30%;房屋使用年限在20年以上的最低首付比例降低为40%。
二、贷款额度 【咨询电话：400-606-6969转135】
关键字1：提高
夫妇双方公积金贷款最高额度
旧版——夫妇双方合计月缴存额在1600元以下(含1600元)，贷款最高额度30万元;合计月缴存额在1600元以上、2800元以下(含2800元)，贷款最高额度35万元;合计月缴存额在2800元以上，贷款最高额度40万元;
新版——夫妇双方合计月缴存额在1600元以下(含1600元)，贷款最高额度30万元保持不变;合计月缴存额在1600元以上、2800元以下(含2800元)，贷款最高额度提高至40万元;合计月缴存额在2800元以上，贷款最高额度提高至50万元。
关键字2：完善
住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩政策
旧版——贷款额度不超过住房公积金缴存余额的10倍;
新版——缴存人住房公积金缴存余额不足的，可以先按照相应的最高贷款额度给予贷款，等符合条件时再提取;对申请异地贷款的，不再要求按照余额的10倍，按照月缴存额相对应的最高贷款额度执行。
三、贷款期限 【咨询电话：400-606-6969转135】
关键字：延长
旧版——贷款期限最长为20年;
新版——贷款期限延长至25年。
四、贷款利率 【咨询电话：400-606-6969转135】
关键字：优惠
下调改善性住房公积金贷款利率
新版——住房公积金缴存人家庭，在首次住房公积金贷款已还清、家庭无住房或仅拥有一套住房的情况下，申请改善性住房公积金贷款，执行首套房利率，不再上浮1.1倍;
支持引进人才和中低收入家庭购买自住住房
新版——全日制大学本科学历(含)以上和家庭人均月收入在2000元(含)以下的人员，在我市市区范围内购买首套住房(别墅除外)，在芜湖市惠居住房金融公司办理住房公积金组合贷款的利率可在基准利率基础上打9折。
五、关于棚改 【咨询电话：400-606-6969转135】
关键字：支持
新版——列入棚户区改造对象的家庭，在住房公积金贷款已还清的情况下，可再次申请办理住房公积金贷款，其最低首付比例为30%，利率执行个人住房公积金贷款的基准利率。
六、异地贷款 【咨询电话：400-606-6969转135】
关键字：省外
新版——在2014年9月出台的省内异地公积金贷款政策的基础上，出台省外异地缴存住房公积金贷款政策。户籍在我市，在省外缴存住房公积金，符合我市住房公积金贷款申请条件的，在我市行政区域内购买自住住房可申请住房公积金贷款。返回芜湖新浪乐居首页>>
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