苏报讯(记者 王英)昨天，今年最后一次大型土地拍卖也是今年最大规模的一次土拍在房产大厦举行。此次共有27宗地块挂牌出让，17宗地块进入最后的竞价程序，2宗位于浒墅关板块的地块流拍、9宗以底价成交。在现场2个半小时的竞拍中，高潮迭起，多数地块被开发商你争我夺。位于吴中区甪直镇晓市路东侧的苏地2012-G-118号地块创造了全场最高239.1%的溢价率。此次土拍中，中铁、龙记、津西博远等房地产企业首进苏州，中海、绿地、金科、世茂、朗诗、合润等品牌房企均有地块入囊。
据统计，此次出让土地总面积达1668511平方米，其中综合性质用地13宗，纯商业用地9宗，纯住宅用地5宗。此次竞拍的地块位于吴中区和高新区。尹山湖板块、木渎、越溪、科技城、浒墅关开发区、枫桥街道等热点板块均有地块推出，临湖镇、甪直镇、通安镇等乡镇区域也有地块推出。包括绿地、中新、招商、吴中、世茂、金科近60家企业及个人参与到27宗地块的争抢中。
在整个2个半小时的竞拍中，高潮迭起。位 于 金 枫 路 西、胥 江 河 南 的 苏 地2012-G-109号地块的竞拍激起了本轮土拍的首场高潮。竞拍最初，仅有融侨置业和苏州市房地产公司两家房企参拍，但两家房企出价互不相让，而后景瑞、景博与朗华置业中途杀出，价格紧咬不放，致该地块总价从原来的29600万元直线飙至40800万元，朗华置业最终连续出价全力斩获该地块，楼面价3644元/平方米，溢价率41.74%。朗华置业苏南区域公司负责人在接受记者采访时表示，此地块打造的产品将于明年年中面市，此前朗华置业在金枫路已有一项目，也获得了较好的口碑，他表示目前该区域仍属价格洼地，非常看好该区域的前景。
同样位于木渎镇的苏地2012-G-111号地块也被众多开发商看好，仲天源昇置业、尼盛置业、南山房地产都参与了该地块的竞拍。经过多轮竞价，尼盛置业即合润地产最终以11.6亿元竞得，楼面价1999元/平方米，溢价率32.57%。合润地产负责人表示，该地块未来将以打造刚需产品为主，价格基本会在市民可接受范围之内。
一名开发商在现场告诉记者，苏州房地产市场一直以来比较健康和有序，价格上也没有出现大起大落。尽管处于宏观政策调控之下，但是今年以来，一些适合市场需求的产品还是取得了非常不错的销售成绩，这给了众多房地产公司极大的信心，也是众多房企积极参与此次地块抢夺的重要原因。
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