编者按：一部《致青春》让无数人走进影院，缅怀着自己曾经逝去的青春。“青春”火了起来，而其中更让人们唏嘘的是“逝去”，一句“很多人，一旦错过了就是陌路”的台词使得人们潸然泪下。
或许在现代都市人的生活中，比逝去的青春更加残酷的，当属“房价”了。每当谈及房价的时候，有多人总会感叹道多少年前哪里的房子该有多么便宜。只是此去经年，看到遍地一路飘红的高房价时，“良辰美景”已是虚设。
曾几何时的苏州，尹山湖、越溪、活力岛，甚至湖东都是刚需购房者的低价首选之地。然而时至今日，那些动不动就过万的房价已经不是一般的刚需购房者所能够接受。青春已然无法追忆，苏州刚需版块的逝去更是让多少怀揣“买房梦”的人追悔莫及……
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新浪乐居讯(编辑 张小偏)曾几何时，远湖东版块一度是刚需置业的首选。然而，自2012年5月份以来，远湖东楼市极速升温，房价高昂的态势也一发不可收拾。
9000元/平米、10000元/平米、11000元/平米、12000元/平米……随着房价跳跃式上涨，如今，远湖东这个“刚需首选”的名号也名存实亡。苏州楼市又少了一个刚需版块。
曾经的“白菜价”
远湖东一度为刚需代言
在很多老苏州人的印象中，远湖东是乡下。
从2008年开始，随着路劲主场、中海国际社区、天地源水墨三十度3家楼盘的相继入市，远湖东版块才刚刚进入人们的视线。在这里，对于房价的概念，人们的记忆只停留在“5”字头的白菜价。
时过境迁，借势园区的发展，远湖东的房价从“5”字头蜕变成“8”字头甚至是“9”字头。不过，在苏州房价“全面开花”的背景下，远湖东仍然逐渐赢得了刚需购房者的青睐。
然而，远湖东真正奠定刚需霸主地位却是在2012年。
2012年年初，苏州湖东板块依然笼罩在楼市寒冬的阴霾之下。开发商不仅推盘谨慎，还一度将远湖东房价拉到了谷底。
春节刚过，路劲主场首先拿出200多套7折特价房试水苏州楼市，成交价只有7000多元/平米；位于路劲主场不远处的水墨三十度继续打着“最高优惠36万”的旗帜……
就这样，在低价风暴将刚需购房者的目光吸引过来之后，中海国际社区橙郡、九龙仓时代上城繁华里、路劲主场三家楼盘轮番“轰炸”。在令人目不暇接的开盘热销中，远湖东版块才真正成了刚需购房者的大本营。
一年房价涨幅超2000元/平米
一场饥饿游戏 远湖东版块华丽逃离“刚需”大本营
自调控以来，不少开发商开始吃起“刚需饭”。2012年，是楼市萌发回暖迹象的一个年份，也是刚需再度确立霸主地位的一年。
物极必反，刚需房源遭捧的后果便是供不应求。在苏州市场上，远湖东便成了重灾区。
在远湖东版块，曾经叱咤楼市的中海国际社区橙郡、九龙仓时代上城、路劲主场三家楼盘，仅仅用了不到4个月的时间，便迅速完成了去化。随之而来的“小打小闹”已经难以满足刚需购房者的需求。就这样，进入9月份以后，远湖东便陷入了刚需房荒的困境。
房荒，也成了远湖东刚需房源价格上涨的催化剂。
本站调查发现，从2012年5月至今整整一年的时间里，包括中海国际社区、九龙仓时代上城、路劲主场、雅戈尔太阳城在内的多家热销楼盘均出现大幅涨价。
中海国际社区橙郡首次入市便将房价定格在了“9”字头，在接下来的推盘中，中海橙郡几乎是推一次涨一次。截至销售尾声，中海国际社区橙郡整体均价已经突破12000元/平米；一直被业内戏称是“降息宠儿”的九龙仓时代上城繁华里也从10000元/平米的开盘价，最终涨到12000元/平米，涨幅高达20%；路劲主场也由2012年5月份的8500元/平米上涨到现如今的10200元/平米；值得一提的是，后来居上的雅戈尔太阳城天邑从入市到现在，整体均价也从9000元/平米涨到了11000元/平米。
短短一年的时间，远湖东版块几大热销楼盘房价涨幅都超过了2000元/平米。可以说，一场饥饿游戏过后，远湖东版块华丽地逃离了“刚需”大本营。如今，刚需不再是远湖东的代名词，远湖东也不再为刚需代言。
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