??近期，有许多的网友在询问，限购之后三县涨幅明显，现在三县到底值不值得购买？
??三县涨幅明显？这个时候小编就来为大家进行盘点~
??涨幅“烈”的肥东
??不吹不黑
??肥东的涨幅是真的很猛
??三县之中限购后备案涨幅前三
??全都在wuli肥东的怀抱里
??（房价信息来源合肥物价局）
??在小编盘点的限购后三县涨幅中，涨幅排名前三的全都在肥东...其中涨幅最高的当属城建琥珀庄园，在限购之前，该项目的花园洋房备案7103元/㎡，限购之后的最新备案为14500元/㎡。相比之下，该项目的涨幅高达7397元/㎡。不过，该项目的花园洋房是在今年1月份备案的。
??该盘从今年1月之后备案的均为普通住宅毛坯，直至今年10月，才再次备案花园洋房毛坯。
??而在三县之中，涨幅最高的三个楼盘全部隶属于肥东区域。除了涨幅最高的城建琥珀庄园，还有盛世新城的普通住宅涨幅以及文一名门湖畔的花园洋房。
??盛世新城最新仅备案了5套普通毛坯住宅，而且该项目位于肥东撮镇。
??而据前段时间，审议通过《关于深入推进经济发达镇行政管理体制改革的指导意见》，这意味着经济发达的“超级镇”进一步扩权在即。也就是说从“镇”走向“市”或许即将启动，行政级别或为副县级城市。
??撮镇也位列其中，撮镇将来或许也会升级为副县级城市。该片区域的配套也将会有相应不错的发展。这么一说，肥东最近无论是房价涨幅还是区域发展势头都略“猛”。
??肥东在售楼盘信息
??而小编也贴心整理了肥东的在售楼盘~
??肥东交通将掀起新高潮
??根据合肥市道路网规划，目前主城区东向延伸的主要道路有：魏武路、东方大道、淮海大道、包公大道、临泉东路、长江东路、新安江路、瑶岗路、和平路、裕溪路、桃花潭路、繁华大道、方兴大道、锦绣大道等多条道路。
??为进一步加强肥东与市区之间的交通联系，目前市规划局已建议将方兴大道（巢湖南路—撮镇路）、桃花潭路（原高亮路）（大众路—S105绕城段）两条道路列入2017年大建设计划，建议和平路（水东路—撮镇路）、方兴大道（撮镇路—S105）两条道路列入2018年大建设储备项目。
??同时，为加强肥东县城内部间的南北向联系及便捷市民出行，合肥市还将东风大道北延、护城路、桥头集路（包公大道—濛河路）、龙兴大道（繁华大道—方兴大道）、龙塘互通高速出入口改造工程、桥头集路高速出入口改造工程等纳入大建设计划或储备项目库，肥东交通“大建设”的高潮又将掀起。
??2016年，裕溪路高架东延工程、和平路（东二环路—天门山路）等连接中心城区至东部城区的骨干东西向道路相继纳入大建设计划。
??而且肥东还计划将地铁2号线东延从城南新区继续往南一直延伸至撮镇，最终与地铁6号线实现无缝对接，形成一个“环形”，将肥东紧紧“环抱”在大合肥中。
??怎么样？肥东这一波路网建设，让你出行更方便了吗？
??三县“清流”的肥西
??而肥西就比较特别了，你们涨价的时候，我就要降，我就是我，不一样的烟火
??（房价信息来源合肥物价局）
??wuli肥西真是合肥房价中的一股清流，在限购之后，肥西的万振紫蓬湾竟然相比之前降价了...
??该项目坐落于紫蓬山风景区西侧，而该项目从2015年12月第一次的备案均价15275.83元/㎡，今年5月备案均价15135.87元/㎡，直至今年10月限购之后的最新备案，均价降至了14106.41元/㎡。
??小编表示...这个楼盘真是一股清流啊~自备案开始，没“跟风见涨”，反而是一直降价。
??肥西在售楼盘信息
??wuli肥西在三县中虽然价格偏高，但是相对来说，肥西接近合肥经济圈西南方向的发展辐射范围，不少在经开上班的购房者，由于市区房价而外溢，选择在肥西置业安家。
??肥西规划4条轨道线路
??《肥西县城总体规划（2015-2030年）》已通过合肥市规委会审查，到2030年前，肥西县城市发展总体框架已经敲定
??【肥西县最新定位】：瞄准长三角副中心城市功能定位，明确了“合肥主城西南国际化新城区，战略性新兴产业基地”的城市性质。
??依据《合肥市城市快速轨道交通建设规划》，肥西范围内共有4条规划轨道线路，其中轨道3号线延伸线为近期建设线路，轨道4号线、轨道7号线、轨道9号线为远期线路。
??同时，未来还有轨道联络线（15号线）将肥西有效接驳到滨湖新区和高新区，进一步强化肥西同主城交通联系。
??县域综合交通规划
??城区道路交通规划
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??从以上规划中可以看来，未来肥西城区除了将发挥肥西县政治、经济、文化中心的城市职能，还将作为西南组团中心将会融入合肥市区，在合肥“1331”城市规划格局中占有举足轻重的地位。
??涨幅可爱的长丰
??最后
??还是长丰可爱~
??涨幅最小的盘就在这
??你就是三县之中的小可爱
??（房价信息来源合肥物价局）
??当然，小编的意思就是字面意思，长丰的楼盘可以考虑。其中，长丰涨幅最高的当属文一名门北郡。
??从合肥市物价局信息中可以看到，文一名门北郡6月、7月的普通住宅毛坯备案价涨幅并不明显，而8月和10月的普通住宅备案就有了明显涨幅。而9月备案的花园洋房毛坯为13999.8元/㎡，10月的住宅备案价已经高达13000.44元/㎡。
??而鹭山湖最近备案的都是别墅毛坯，涨幅在三县中，算是最小的~相比限购前的备案价，只涨了23元/㎡！
??长丰在售楼盘信息
??wuli长丰不能总是被你们遗忘啊~
??长丰“双核双轴”驱动发展
??而说起长丰的发展，wuli乐居小编曾经就发布过~定了！合肥长丰县29个重点项目集体开工……未来没有长丰县了！北城已成合肥新中心……
??▲双凤工业园区
??今后5年，长丰县将努力建设成为合肥国际化大都市的北部门户区，将紧紧依靠省会合肥的辐射带动，发挥比较优势，加快融入步伐，实现超高对接。
??在发展战略上，长丰将进一步深化“双核双轴”发展格局，进一步突出北城、县城两个核心带动，进一步打造合水路、合淮路两条发展轴，让南北双城生机勃勃、特色乡镇竞相发展。
??无论是肥东、肥西还是长丰，近期规划发展都是有目共睹的。其中肥东县店埠镇、撮镇，肥西县上派镇、桃花镇都已被证实纳入合肥主城区。而长丰县双墩镇也纳入合肥主城区，双凤开发区和北城都可以考虑。
