继元旦期间的爆棚热销之后，越秀地产大学城星汇系列网签成交量继续飘红。根据相关数据中心统计显示，2013年1月，广州全市住宅成交活跃，单1月上半月，广州住宅网签超5000套，其中番禺区住宅网签867套；越秀地产大学城星汇系列项目销售火爆，截至上半月，星汇文宇、星汇文瀚、星汇文华三个项目网签劲销逾6亿，引领了番禺地区的主要销售量，大学城不断升涨的版块价值成主要引导力。在成交量上升的同时，也不难发现成交均价亦有大幅上升趋势。业内专家称：“相关部门提出71项大学城十年提升计划之后，大学城再一次进入升级化的版块价值阶段，人文豪宅区的概念不断被加强，新一轮的价格提升是必然的”。
升级化人文豪宅区，大学城版块成广州财智名流新宠
10所高校均布，55%的土地用于绿化，学校和绿地是大学城的主要气质，仅22块居住用地，全岛更是限高50米，让大学城的环境足以超越新加坡花园城市，成为媲美牛津大学城的人文花园。大学城完美诠释着一种纯粹的生活境界，将人文的内涵融入生活的态度，也因此被誉为超越二沙岛的广州第四个豪宅版块。
国际级的百亿配套和得天独厚的自然环境，让大学城成为众多财智名流追捧的人文花园胜地。
记者了解到，众多广州名流对于大学城豪宅版块的信心，不仅来自规划和版块的稀缺优势。从300亿元铸造国内一级大学城到广州第三条中轴线出炉，再到37亿元的广州国际创新城，政府对大学城版块寄予了厚望，大学城版块的价值也因此成泉涌式升涨。而近期市政府提出的十年提升计划，细化提出71项具体的提升方案，加速了大学城版块的价值提升，随之斥资百亿的配套设施日臻完善，正是认识到大学城未来版块的影响力和政府的大力扶持，大学城作为人文豪宅区的版块价值才被坚定认可。
71个大学城提升项目，打造华南首席国际级人文生态住区
近期市政府常务会议审议通过《实施广州大学城提升计划工作方案》，将多项利好政策落实，从管理体制、基础设施、功能配置等多方面对大学城进行全面提升。《方案》提出71个建设项目，按照“低碳、智慧、幸福”的理念，包括实施“五大工程”(交通系统优化工程、生活设施改善工程、生态环境优化工程、和谐社区建设工程、教育资源共享工程)、建设“四大基地”(珠三角国际修学基地、产学研创新孵化基地、大学生培训基地、大学城特色旅游基地)、打造“三大品牌”(大学城名家讲坛、“美在大学城”岭南文化艺术节、“力在大学城”国际高校竞技节)等，确保在2014年8月底前基本解决大学城目前存在的主要问题。
在方案提出的71个项目中，教育配套的提升成为目前最需解决和最重要的问题。据悉，目前正在进行“大城小筑”住宅区幼儿园项目接收，预计小学、幼儿园将于明年9月开学。方案致力于促进大学城在资源共享、科技创新、文化教育、社区互动、环境改善等方面的全面发展，将整体提升大学城综合功能，形成联系紧密、互为依托、多元共存、融合发展的高校群，聚合人文科技力量，充分发掘大学城的资源潜力，势必将大学城打造成为华南首席国际级人文生态住区。
星汇文瀚压轴【悦。江】组团即将推出
星汇文瀚位于大学城北区，东邻中大，西靠北区商业中心，属于地铁4号线大学城北站的上盖物业，临近官洲隧道，离琶洲会展商圈5分钟、珠江新城CBD10分钟车程，具有优越的地理位置，被视为大学城在售项目中最靠近CBD的项目。星汇文瀚还处于临江的位置，能望一线江景，有14栋15-16层的洋房组成。在成为2012年的大学城销冠后，星汇文瀚迎来最后压轴组团【悦。江】，该组团由110-180平米的三房组成，南北对流设计方正，带入户花园，客厅、房间均可望一线江景以及整个中山大学校园美景。作为大学城北区的唯一项目，压轴产品受到不少客户关注。
近期，国际金融城地块起拍价已达到楼面地价1.2万元/平米起，相信随着金融城的逐渐成熟，大学城已逐渐成为CBD后花园的趋势，吸引来自珠江新城精英人士、商界人士以及在华企业的外籍高管等财智名流的追捧，相信星汇文瀚全新组团将掀起新一轮销售热潮。
