新浪乐居讯（编辑 刘江舟）从春晚的一首热门歌曲到法律的一段明文规定，时隔数年“常回家看看”以另一种面貌进入了公众的视野并引发了新一轮的大讨论。然而，以前充满温情暖意的五个字如今看来更多的是一种现实的无奈和社会的空白。
异乡人谈“常回家看看”法 房子是绕不开的话题
自2013年7月1日起施行的《中华人民共和国老年人权益保障法》中有一条法律规定格外引人关注：“与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。”就芜湖地区而言，很多工作单位都能看到异乡人打拼的身影，而扎堆北上广深的年轻人更是数不胜数。面对这条突如其来的“常回家看看”法，大家也都很有话说。
“在上海买房对我来说基本是不可能的事，位置好一点的一间55平的小房子都要300多万，而我在大都市撑着一直也觉得很累，有时工作忙一年到头只有过年才能回家。这次法律的出台让我好好考虑了一下未来的生活和事业，现在有个打算就是回家买房和爸爸妈妈住在一起。”一位在上海做文员的张小姐如是说。而同在上海打拼的吴先生也颇有感慨“以前忙于工作很少考虑父母的生活情况，只是每个月通个电话了解下情况。如今想来老家的房子的确不太合适老年人居住了，想着也许会在老家的新小区买个房子给父母改善一下居住环境。”
芜湖地区养老地产尚处空白 老有所居究竟有多难？
据统计显示，到2050年我国老年人口总量将超过4亿，其中将有大量的独生子女父母步入老龄化。老有所居，老有所养也逐渐成为了一个避不开的公众难题。纵观芜湖房地产，打出“学区房”“婚房”“江景房”等等口号的楼盘数不胜数，但唯独没有出现过“养老房”。而在采访中芜湖新浪乐居也发现，大家对于养老房的概念仅仅只停留在在“环境好”“安静”“车辆少”“医疗和配套齐全”等等最基本的层面上。
一个完善的养老地产项目对于各类功能都要求颇高
实际上，建设部于1995年就发布了《老年人建筑设计规范》，1999年有所升级，规范对于出入口、楼梯间、噪音和空气的标准，甚至老人床铺的尺寸都进行了规范。但此番规范只是将“养老地产”束之高阁，看上去很美的养老房或是因为开发商缺乏经验，或是因为价格高昂而变了味。
也有业内人士指出，传统住宅开发商运作模式仍沿袭拍地、建设、销售商品住宅流程，习惯于短期内回笼资金攫取利润，很难悟透养老地产的精髓。所以目前不仅是芜湖地区养老地产尚处空白，就全国而言在建的养老地产项目符合规范者也寥寥无几。
房地产成功打造“婚房”概念 短期内“养老地产”难以后来居上
“房价是由丈母娘推高的”在一段时间内在社会上广为流传，随后各大楼盘都打出了“婚房”的买房概念并获得了营销上的成功。就芜湖本地房企而言，无论是城东的刚需盘还是城中以及城南的改善盘都会针对购买婚房的夫妻举办各种活动或者买房优惠。“有爱有家 幸福不贵”、“年纪轻轻 三房两厅”、“浪漫婚房 幸福价到”等等各式婚房广告都让大家有了一个固定的思维：“结婚要买房”。
境外养老模式一览
然而现在的“养老房”问题突显却没有开发商接手，一方面说明在规划、建设还是管理领域芜湖乃至我国都还没有一个完整的“养老地产”开发的专业体系，另一方面也说明目前市场对于“养老地产”的接受和普及程度还比较低。大多数老年人宁愿自己把钱省下来为孩子买婚房也很少会考虑自己改善一下居住条件。
可以肯定的是，虽然未来养老地产定将登上房地产的舞台，但短期内若想后来居上与“婚房”相比肩却是非常困难的事。
