新浪乐居讯 方直珑湖湾是大金山湖片区高端豪宅的杰出代表，其高端的产品品质，以及精细的园林成为业界瞩目的对象。方直珑湖湾超出市场2000元/平方米的高价出售，但仍被疯抢，成功树立了金山湖乃至惠州市豪宅的江湖地位。
方直珑湖湾项目总占地面积13.8万余平方米，总建筑面积45万平方米。规划有湖滨双拼别墅、联排别墅、小高层、高层等多种类型的高尚住宅。项目总容积率为2.0，绿化率31%，总户数1700余户，是位于城市中心的高档别墅区。项目北望西枝江，南临金山湖公园，拥有城市中心稀缺的良好景观资源。由面积200平方米到280平方米的南加州风格亲湖别墅和面积118平方米到240平方米的A rt-deco风格经典洋房组成。
从地段上讲，方直珑湖湾处于江北CBD、麦地演达商圈、东江新城、南部新城四大板块的核心位置，依托金山大道，10分中内覆盖麦地、南坛下埔、江北、水口和南部新城等区域的核心位置。项目北侧一线紧临西枝江，西南两侧金山湖环抱，占据绝版中央地段和天赋湖、江、公园自然景观资源。别墅为手工打磨、极尽考究的美国南加州风格，洋房为百年经典的、具有贵族气质的A rt-deco风格。户型设计上都实现了高赠送率和高舒适度，洋房赠送面积比例为20%-27%；别墅赠送面积比例达100%-120%。并且，聘请香港嘉华国际酒店管理公司作为物业管理顾问。由第一太平戴维斯担纲物业管理顾问。
项目内部配套有五星级会所、伊顿国际双语幼儿园、国际风情商业街等，并引入了华润万家超市。因为毗邻河南岸老城区，珑湖湾10分钟车程内可到达沃尔玛、天虹商场、人人乐、海雅百货、吉之岛等购物场所和高档餐饮、娱乐场所。周边还有东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、北师大附中和惠州大学等教育配套。今年元旦，珑湖湾开盘就挑战金山湖价格天花板。今年国庆，其二期别墅新品开盘再度爆出惊天高价，3万元/平方米的价格，可谓惠城区同类别墅产品价格制高点。开发商高调发布消息称，10月1日当天推出了31套别墅，全部售罄。据了解，方直•珑湖湾年底还将推出二期的洋房新品。
