新浪乐居泰兴讯 新区批复就像一把火点燃了江北楼市，日光、夜光等现象接连出现。随着近期高温天气的到来，楼市同样热度不减。据凤凰房产统计，上周推盘的4家楼盘中，2家楼盘售罄。而一周数据上，上周新房认购量超3000套，日均认购461套。
主城现“夜光盘” 上周4盘上市2盘售罄
上周二，城中科技盘金基尚书里携68套新房源入市。据悉，本次加推的68套房源全部为145平米四房，位于项目3号楼，销许均价43153元/平米。
现场公示显示，本次开盘共有三重优惠，最高可享总房价5%的优惠。按此计算，折后均价约41000元/平米。经过90分钟的摇号选房后，本次加推的房源全部售罄。值得一提的是，6月23日金基尚书里曾推出131套房源，当天也全部售罄。
项目相关负责人表示，本次开盘后，今年的销售任务基本完成，9月份将推出一批小户型房源，约100套。
而在当天，仙林板块的新城香悦澜山也加推了7号楼216套毛坯房源，户型面积83-124平米，销许均价17800元/平米。当天开发商给出了6个点的优惠，折后均价为16500元/平米左右。最终，根据开发商给出数据显示，本批次房源去化近8成。
另外，位于城东板块的奥克斯钟山府也在项目现场平推了4号楼房源。
除了在工作日抢开的3家楼盘外，另有1家楼盘选择在周末上市。
上周六，明发新城中心在项目现场加推2栋1单元房源，面积35-50平米，共计60套。现场销控显示，本批次房源均价11500元/平米，不到1小时的时间，60套房源全部售罄。
新房成交涨近20% 专家：楼市还将持续火热
随着推盘量的减少，上周南京新房认购数据也出现不小的降幅。网上房地产数据显示，截至8月2日20点，上周(7.27-8.2)全市商品住宅共认购3225套，成交2966套，日均认购460套。与前一周(7.20-7.26)全市商品住宅共认购3362套，成交2487套相比，认购量下降4%，成交量则上涨19.3%。
江北方面，上周(7.27-8.2)新房认购1905套，占全市近6成，环比上周下降9.1%;新房成交1817套，环比上涨18.5%。
另外，天气的火热，也促使南京不少开发商开启了新一轮的“冰雪”营销。
8月2日，为期一个月的荣盛水上乐园正式开幕，性感泳装秀、智勇大冲关、10重冒险游戏、5大海洋水上主题，给六合一个夏威夷。而早前就已经启动的景枫加州城“方山冰雪节”更是受到全城关注，日均到访超千人。另外，翠屏诚园“诚会玩”主题冰雪节也将在近期推出。
有业内人士表示，7、8月本来就是南京楼市的淡季，不过，今年却因为江北新区的批复而异常火爆。“上周万达也传进驻江北，随着利好的逐步释放，江北楼市还将持续火热。不过，现阶段，并不会有大规模涨价，对于购房者而言，目前也是买房置业的良机”，该业内人士说。
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