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因无钱治病，沈阳市民李某用房屋和宅基地做抵押向村委会借款5万元治病，而李某过世后，被抵押的房屋有了42万元的拆迁补偿款。可是，李某并没有留下遗嘱，这42万元是归村委会还是归照顾李某的亲戚？
5万元房屋抵押升值42万
沈阳市民李某的父母于2007年、2009年先后过世，在2010年，李某不幸患脑出血，而那一年，李某的妻子也因李某患病、家庭困难与其离婚。
李某从此一蹶不振，不仅失去了家庭的温暖，还丧失了劳动能力，没有收入来源，生活日渐窘迫。
“虽然我们家也不富裕，但是毕竟是亲戚，不能见死不救。”李某的姑姑、3个舅舅、3个姨此时出面表示愿意照顾李某。不过即使有心照顾李某，但面对高额的医药费，7个亲戚坦言，“实在承受不起！”
于是，7个亲戚与李某商议后决定，用李某的房屋和宅基地做抵押向村委会借款5万元治病。
2011年，李某过世后，李某的房屋及宅基地开始动迁，价值5万元的房屋一下有了42万元的拆迁补偿款。
村委会与家属各执一词
在处理完李某后事后，亲戚们发现李某并没有留下遗嘱，也没有法定继承人。“既然没有继承人，并且房屋也抵押给村委会，那么42万元应归集体组织即村委会所有。”村委会工作人员表示。
可是，李某的亲戚并不这么认为，“李某是我家的人，在他生病这几年间，都是我们在照顾，李某是向村委会借过5万元，那咱就还5万给村委会，剩下的37万元应该归我们7名亲属所有。”
双方各执一词，始终没能达成共识，于是，双方起诉至沈阳市东陵区人民法院。
37万元家属合理分配
沈阳市东陵区人民法院依法受理此案，办案法官梁志昕介绍，按照法律规定，无人继承的遗产应收归国有或集体所有，但继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
“不过，遗产该如何分配才能让村委会及7位亲属心服口服，是案件的难点。”梁志昕坦言。
于是，梁志昕先与村委会进行沟通，“遗产在无人继承时并不一定要收归集体组织所有，李某的亲属对李某照顾较多可以分得遗产。”梁志昕表示，村委会的工作就是为村民服务，协调村内关系，如果村委会坚持要所有的遗产，容易激化村内矛盾，让村民觉得村委会处事不公，不利于村委会将来开展工作。
随后，梁志昕与李某的7位亲属沟通，向他们解释说，“李某已经用房屋向村委会抵押贷款，这5万元必须偿还，剩余的37万希望亲属之间合理分配。”
最终，经过多次沟通，村委会与李某的7位亲属坐到了一起，心平气和地对李某的遗产进行了分割。村委会分得5万元，7位亲属根据对李某的照顾程度分得不同数额的遗产。
本报见习记者鞠函霏 通讯员 高娣 于慧敏
