新浪乐居讯(编辑 任晓庆)10年时间，河西板块从曾经的乡下成长为现在的河西CBD。不过，相应地，板块内土地渐渐开发殆尽，房价高居不下。而与之毗邻的兄弟，一江之隔、发展却滞后许多的浦口新城，现在也迎来了新契机。在江北板块在极力冲刺国家级新区的同时，浦口新区将承接大河西功能板块的新城市中心，成为以居住地为主的未来大河西板块的补充——河西CLD。>>>9月28日乐居看房团报名入口
两年前，浦口新城的规划刚刚启动时，还是一派原始的田园风光。之后，随着雅居乐滨江花园、总部大厦、东方万汇城、富士康(南京)智慧数码科技城、红星美凯龙国际家居生活广场以及明发商业总部大厦等项目的陆续开发和建成，浦口新城的风貌发生了“脱胎换骨”的变化。
据浦口新城指挥部透露，新城启动的第一年就顺利实现了良好开局，在第二年就全面拉开了核心区建设框架。两年来，完成区域内全社会固定资产投资120亿元，其中市政基础设施、征地拆迁和自建房建项目总投资达80亿元。【热点新闻：王菲李亚鹏结束8年婚姻 盘点南京最靠谱楼盘(图)】
而浦口新城的加速发展，无疑将使区域内的楼盘从中直接受益。位于江浦街道五华路的华山山庄就具备一定的配套优势。据了解，华山山庄地处浦口核心地段，地铁10号线可以10分钟无缝对接主城，经纬七路隧道驱车至河西万达广场仅需15分钟。
目前，华山山庄在售主要房源面积为120平米，还余少量103平米房源，均价7400元/平米。此外，项目将于9月份推出6号楼房源，为两梯四户，共68套，面积70、85、88、103平米，价格待定。除了较低的均价外，项目还参与了新浪电商，购买E金劵1.5万可抵3万。<<<华山山庄电商报名地址
从江北板块目前的房价来看，桥北区域显然是板块的“价格洼地”。据了解，桥北不少在售楼盘的均价都在9400—10000元/平米，甚至“飙至”万元以上。而桥北板块也面临了即将破外的趋势。相比之下，华山山庄“7”字头的房源可以称得上是区域内的谷底价。
有购房者表示，在江北板块，江浦区域凭借交通优势和自然资源，房源一直都比板块内的其他区域要“高出一截”，而华山山庄居然只卖到“7”字头，确实是性价比比较高的项目。“对于刚需购房者来说，房价是最敏感的，具有价格优势的楼盘往往会成为买房的首选”，该购房者说。【热点新闻：南京9月退房仅15套 城北一套退房总价便宜近20万】
