新浪乐居(编辑 朱玲烨)1月10日，杭州主城区再掀土地放量潮。推出3宅3商共6宗地块，出让面积24万方，体量达77.1万方，总起价65.2亿元。包括前线锅炉厂宅地、热电厂宅地、江干科技园宅地，以及庆隆、彭埠、下沙各1宗商地。
最终，河北天成26.95亿元包揽热电厂一宅一商，成为当日土拍会上最大赢家。其中的热电厂宅地楼面价拍出17903元/平方米，刷新申花地块楼面价记录。方兴23.7亿元摘前线锅炉厂宅地，昆仑9.26亿元斩获江干科技园宅地，宋都3.25亿元拿彭埠商地，健灏5.28亿元获下沙中心区商地。主城区6宗地块共计揽金68.4亿元。
其中，热电厂宅地成为当日土拍会上争夺最激烈的地块。刚于日前包揽雅戈尔两宗退地的景瑞再度出战，与德信、中尚、河北天成等房企一较高低。经过34轮激烈竞价，河北天成脱颖而出，以42400万元的总价，将该地块收入囊中，折合楼面价17903元/平方米，溢价率为18%。
这一楼面价格已经高出景瑞刚刚拿下的雅戈尔退地中最高的一幅(15936元/平方米)，同样高出去年11月天阳在申花的拿地记录。当时，天阳以17490元/平方米竞得87号地块，成区域新高。今天，河北天成再度改写申花楼面价记录。
而2013年1月25日热电厂板块曾推出一宗宅地，同样由河北天成竞得，成交楼面价为17316元/平方米。1月10日，河北天成包揽了热电厂一宅一商两幅地块，拿地金额共计269458万元。
前线锅炉厂宅地一进入竞拍环节，便吸引了方兴、杭州城建、众安等多家房企参与争夺。最终，经过11轮竞价，由方兴以总价237000万元竞得，折合楼面价13840元/平米，溢价率11%。
地块位于市场热度不断攀升的申花板块，板块内最近一次地块出让即雅戈尔退地。本月7日，景瑞20.8亿元全盘接手雅戈尔两幅申花退地，最高楼面价达15936元/平方米。与该楼面地价相比，前线锅炉厂地块的楼面地价低了2000余元每平方米。
而江干科技园宅地成了昆仑和众安两家房企的必争之地。经过7轮拼价，昆仑胜出，地块成交总价92552万元，仅比起价高出2800万元，折合楼面价6734元/平方米。
当日出让的3宗商地均直接成交。
热电厂商地由河北天成竞得，成交总价227058万元，折合楼面价8013元/平方米。彭埠商地由宋都竞得，成交总价32517万元，折合楼面价6591元/平方米。下沙商地由健灏有限公司竞得，成交总价52772万元，折合楼面价4960元/平方米。
