??眼看着大盘一路涨涨涨，股民现在是不缺好股就缺钱，只急着前赴后继往股市里跑，哪还会有人急着抛股票呢？
??40岁的宁波象山资深股民陈先生就抛了。
??抛股票，是为了买别墅。之前已经下了定金，为了按时付首付款，他是咬着牙在牛市刚冒头的时候卖股票，套现了130万元呀。
??结果，股票卖了，钱凑够了，别墅被法院查封了——卖家跟别人有债务纠纷。
??这边房子“冻”在那儿不上不下，那边股市蹭蹭蹭一直往上涨。陈先生气得胸闷：这算什么事啊！
??签了合同才发现
??350万别墅“身家不清”
??陈先生想买别墅是今年2月初的事情。房产中介向他介绍了方某的别墅。
??陈先生到现场看过，这别墅没住过人，无论外观还是价格方面都合他的心思。很快，他和方某签订了房屋买卖中介合同，约定转让价为350万元。
??陈先生很爽快，当场支付了2万元定金。
??本来就是买套房子，一手交钱一手交房的事嘛，陈先生想不到啊，怎么后面变得这么复杂？
??首先，合同签订后不久，陈先生就发现了一个棘手的问题，方某的这套别墅“身家不清”，与他人有债务纠纷。
??陈先生赶紧找到方某去问情况，当时方某说得斩钉截铁，“没事，你放心，我会解决好的。”
??听方某这么说，陈先生吃了一颗定心丸。于是双方就按照流程又达成了一个补充协议：
??方某结清与他人的债务纠纷及银行贷款，陈先生将首付款130万元打入房管处三方托管账户内，在办妥转户手续，办好房产证后十个工作日内付清余款。
??抛了股票套现买房
??房子“冻”住了，股市却一直涨
??虽然之前房子的事有点小波折，但陈先生觉得方某肯定会处理好。这边厢，他也积极凑款准备交首付款。
??但是首付款就要130万，陈先生手头也没那么多现金，于是他想到了套现股票。
??二三月份的时候，牛市刚刚显现出来，陈先生在股票上也已经有不少收益，但为了房子，他还是果断地抛售了股票。
??2月10日，陈先生将130万元打入第三方平台后，坐等收房。
??然而，一波未平一波又起，方某与他人纠纷非但没有如他自己所说的“会解决好”，连这套别墅还被法院给查封了！
??这都什么事！买套房子买的焦头烂额，陈先生再次找方某理论。但方某依旧信誓旦旦，陈先生能有什么办法呢，只有再等等。
??但陈先生的等待又一次踏空，一直等到4月2日，那套别墅还是处于被查封状态无法完成交易，而他那130万元也一直在第三方平台放着。
??也正是这个4月，股指节节攀升，大批股民赚的盆满钵满。陈先生看在眼里，心情也从郁闷变成了愤怒，要不是这个房子一直拖着，这130万指不定又翻番了呢！
??他怒告卖家和中介
??要还定金，还要赔偿股票损失
??为了挽回自己的损失，陈先生提出解除合同。开始方某还是一个劲地说好话给保证，但陈先生也是心灰意冷，再也听不进他那套说辞，最终双方解除了购买合同。
??但是，这哪里够让陈先生消气呢？房子没买到不说，股票收益也没了，“我的损失又有谁来承担？”
??讨厌的是，就违约这块，双方没在合同里做约定。
??“如果不是因为想买他的房子，我也不会抛股票。”陈先生觉得，方某不但要承担违约责任，还要赔偿他为付房款而提前抛售股票造成的损失。
??同时，陈先生觉得这个房子有纠纷，中介没有告知他，所以也要承担责任。
??近日，陈先生把方某及房屋中介都告上了法庭，要求他们返还双倍定金4万元，赔偿50万元。
??陈某的诉请能否得到支持呢？目前，本案正在审理中。
??股票损失和买房违约没有因果关系
??对陈先生的诉请，专业人士是怎么看的呢？昨天，钱江晚报记者分别咨询了浙江金汉律师事务所杨晓鸣律师、北京炜衡(宁波)律师事务所傅利彬律师。
??两位律师对这个案子的看法比较一致：赔多少，主要还是先看合同约定里是否有违约金的约定。
??杨律师说，其实像350万的别墅，完全可以在合同里约定，如果有任何一方违约，要支付对方一定金额的赔偿金，比如100万元。
??但现在陈先生的合同里没有赔偿金这条约定，那么他可以主张双倍定金的赔偿；至于对股票收益赔偿的主张，恐怕得不到法院支持。
??两位律师都认为，股票损失和买房违约之间没有必然的因果关系，股票有风险，即便是牛市也有人亏，所以不能作为赔偿的依据。
??当然，虽然陈先生的130万元不能按照进入股市的收益来计算，但他也是可以按照银行同期贷款利率要求赔偿利息损失。
