代表楼盘：昆仑·天籁
在售公寓历史高点：均价12600元/平方米；
低点：8800元/平方米
个盘表现
历史有时总是惊人的相似，还记得丁桥的上一轮降价潮是由昆仑·天籁拉开序幕，2011年7月底公布的折后起价9999元/平方米，引发了丁桥价格体系重构的轩然大波；而到今年上半年，更狠更凶猛的价格战在整个杭州楼市范围内大面积来袭，沉寂了半年的丁桥也未能幸免，一场闪电谍战式的贴身肉搏再度由昆仑·天籁率先发起。
4月20日，昆仑·天籁宣布降价，8800元/平方米的均价比其首期开盘时的12600元/平方米直降近四千元；4月26日“邻居”楼盘中豪·四季公馆应战，声称均价将下调至8500－9000元/平方米；4月27日，天籁抢先发难当晚紧急开盘，最终漏夜开盘地点选在留下某露天场所，工作人员坐在车库入口顶棚上摇号，均价也再度下调至8536元/平方米。而这一价格也为这一轮价格波动中的丁桥成功筑底。
之后天籁几次续推，价格一路顺势上扬：5月20日加推153套房源，均价上调至9800元/平方米；6月21日，再推三幢景观楼王共271套房源，均价上涨至11900元/平方米，由于价格回调很快，当天的八成销售率让开发商都颇感意外。短短两个月，天籁拉出了一条价格差超过三千的大阳线，降得猛也涨得快。
板块概述
丁桥今年这一番精彩的降价涨价战，离不开另一个楼盘中豪·四季公馆，如果没有它的参战，“独角戏”唱起来必会逊色不少。
和天籁仅一路之隔的四季公馆，今年的开盘时间节点、价格变化曲线与天籁几乎如出一辙：5月5日，四季公馆推出286套房源售罄，均价8800元/平方米；三天后以涨价两百至9000元/平方米的均价加推150套房源，3小时又告售罄；7月6日，四季公馆续推13号楼，又现漏夜排队场景，均价涨至10800元/平方米；7月18日，针对6日未能选房客户又加推80套左右房源，均价11500元/平方米；今年的最后一次开盘是在7月25日，续推8号楼54套房源，均价最终涨至11800元/平方米。
丁桥的这一轮价格战，可谓来得快也去得快，整个周期不过两个月左右时间。继天籁和四季公馆的鏖战之后，玺之湾和广宇·东承府也不甘寂寞加入战局，但彼时价格已经回调得差不多了。8月3日，东承府首次开盘推出7号楼和25号楼，均价为11800元/平方米；之后东承府又有续推，价格每次微涨，最近的一次开盘是在11月份，均价保持在12000多元/平方米的水平；而玺之湾12月初也有房源新开，均价约为12000元/平方米。
记者点评
丁桥刚需板块的概念已经深入人心，板块内众楼盘定位大致趋同，每次打起价格战来都无一幸免分外惨烈。但在接下去的半年乃至一年时间内，丁桥的90方房源事实上为数不多，天籁已无90方房源，四季公馆只剩90套左右，剩下只有东承府和玺之湾还有一部分量，刚需们考虑下二手次新房也不失为一条明路。
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