改造废地成旺铺:弥补兰州安宁商圈美中不足

来源:兰州晚报
作者:朱旭东张鹏伟文/
2013-06-05
提要:  核心提示  大青沟综合治理项目是安宁区“商贸富区”战略的点睛之笔!经过3年综合治理,大青沟这块曾经的“短板”摇身一变成了“长板”,成了极具“吸金”潜力的&ldq...

  核心提示

  大青沟综合治理项目是安宁区“商贸富区”战略的点睛之笔!经过3年综合治理,大青沟这块曾经的“短板”摇身一变成了“长板”,成了极具“吸金”潜力的“金牛街”商业综合体。这一蜕变,不仅从根本上提升了安宁大学城的周边环境,还弥补了安宁区“五大商圈”的美中不足。

  点睛之笔 根治大青沟完善商圈

  安宁区地处兰州近郊,辖区高校科研单位密集,众多的高校及科研院所为安宁区的发展奠定了雄厚的智力、人才和科技优势。全区以科教文化、现代服务、新型工业、旅游服务等四大产业板块为载体,着力发展科教文化、总部经济、商贸服务、现代物流、新型工业、旅游服务等六大特色产业,基本形成了产业集群优化发展的新体系。

  近年来,安宁区着力推进“商贸富区”战略,加快发展以培黎时尚购物商圈、孔家崖精品核心商圈、费家营综合便民商圈、桃海小商品商圈和刘家堡绿色休闲商圈等“八大商圈”为主的现代商贸服务业。随着时间的推移,一批各具特色的项目纷纷落地生根,商圈呈现出勃勃生机。然而,由于大青沟这块“死地”的存在,这一逐渐成形的现代商贸服务体系显得有点美中不足。

  如何治理大青沟,进而完善商圈?难题摆在面前,必须尽快拿出办法。

  2011年5月,兰州市城乡建设局主持召开了兰州市安宁区大青沟商业街项目防洪评价报告专家审查会,大青沟的综合治理被正式提上议事日程。随后,这个“政府主导,企业参与,引进资金,以沟养沟”的政企联建方案在争议中开始实施。

  “争议的焦点在于治理后洪道的泄洪能力!”项目负责人杨龙说,其实早在方案制订完善之初,泄洪能力就已经通过了专家论证,论证的结果是:依照方案施工,大青沟洪道整治后,不改变河势,水流集中,平面形态稳定,上下流出入口与沟道平顺衔接,对河势稳定无影响,治理后最大泄洪流量为315立方米每秒,大于200年一遇洪水流量254立方米每秒,完全可以确保城市的行洪安全。同时,我们对洪道进行彻底清理后,还在底部铺上了密实光滑的石条,减小了淤泥沉积的几率,可以长期保证洪道的清洁和排洪能力。而且项目建成后,对改变周边环境,提升城市现象,增强城市功能,提高城区公共设施配套和服务业的整体水平,具有十分显著的社会效益和经济效益。如今,随着工程的扎实推进,洪道的治理效果慢慢显了出来,来自各方面的争议之声也渐渐地消失了。

  就大青沟综合治理的初步成功,有关人士声称,这是安宁区“商贸富区”战略的点睛之笔!政企联合改造治理排洪道的成效已现,由此可以看见,洪道治理好了可以成为宝贝。兰州两山夹一河的地形,发展空间极其有限。因主城区地处河谷阶地,使得兰州城市的扩张受到严重阻碍。随着城市发展的需要,未来兰州城市空间拓展将跳出两山夹一河的城区范围,力求在更大的范围寻求新的发展空间已成为各界共识和城市发展的必然选择。兰州有更多的洪道需要得到治理,但重要的是通过什么方式、何种措施来鼓励、支持和引导企业参与,从而更好地利用社会资本。

  眼见为实金牛街牛气十足

  走进大青沟南段,洪道两旁的商铺已经建成,工人们正在烈日下挥洒汗水。一眼望去,这条被命名为“金牛街”的商业街颇具气势,恰似一头扬蹄奋进的金牛。在距离施工现场不远处,一名穿着短裤短袖的男子正在挥着扇子向工地方向张望。走进一问,原来是一名好管“闲事”的生意人。

  这位好管“闲事”男子姓吴,在水挂庄附近做生意已有多年,对大青沟昔日的脏乱差有着切身感受,所以他非常期待这次综合治理能从根本上解决这个困扰了周边居民多年的问题。自从治理工程开工后,他常常到工地附近转悠,有时候一看就是一个多小时,妻子为此抱怨:“看那条臭水沟还能看出钱来?”但吴先生还是忍不住要去看,他要亲眼看看这条臭水沟到底会变成个什么样。

  “三年来,我几乎每个月都会去个十趟八趟!”吴先生幽默地说,自己就是个义务监工!从清淤开始,大青沟综合治理的每一道工序都是在他的眼皮底下完成的。看着淤积在沟里的垃圾被一点点清除,看着沟底铺上石板,再看着商铺拔地而起……工程每有一点进展,吴先生就会多一份喜悦。就这样,在吴先生关切的目光中,大青沟脱胎换骨,变成了充满生机的商业街。

  谈笑间,记者对吴先生说:“大清沟又不是你家后院,看那么仔细干什么。”

  “谁说大青沟不是我家后院?”闻言,吴先生颇有点恼火,他说,其实大青沟是很多安宁人的后院,只不过这后院以前太脏太乱没人来。现在,经过综合治理,这个脏乱差的后院将变成靓丽的前庭。“你看,这里将种上树,安上座椅,建成市民休闲广场;那边独具特色的建筑将建成商业旺铺,如果有可能我也想买一间做生意。”吴先生说,他觉得经过升级改造,大青沟必将成为安宁的又一个地标性建筑,在这里做生意必将大有“钱途”。

  对吴先生的猜测,同样是生意人的刘先生大为赞同,他的说法很有点专业含量,“大青沟综合治理项目位于高校云集的安宁大学城,随着项目的完工,周边零散的商业资源将会被逐步有序整合,走上规模化发展道路,从而成为‘吸金’旺地,商机不言而喻。”

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