??快节奏的生活以及高强度的工作压力，是现代人难以摆脱的怪圈，闲置时间越来越少，休假又希望可以到户外放松一下。买房已经让人压力很大，随之而来的装修——这个更加艰巨的任务通常更是令人头疼无比，选材、讨论设计方案、监工都不是轻松的事，而且还要搭进去太多时间和精力。
??精装修房无疑是上天送给“懒人”最好的礼物，近些年来，精装修房已经从大家眼中的高级住宅转向了普通住宅，从原来的单身公寓精装户型过渡到现在的普通住宅精装时代，并逐渐融入了嘉兴这座城市。
??从嘉兴经济技术开发区的承安南湖壹品，到秀洲区的万科吴越，再到麟湖新城的恒大绿洲……一个个主打精装修的楼盘在嘉兴拔地而起。那么，嘉兴目前到底有多少楼盘引入了精装修概念呢？市民对精装修的楼盘又是否买账？这是否会成为嘉兴楼盘未来的一种发展趋势？
??那些年我们追过的精装修楼盘
??嘉兴楼市的脚步总是落后于周边的城市，2010年以前，嘉兴的楼盘大多是以毛坯房的身份出现，很难见到精装房的身影。直到该年3月，旭辉广场的隆重面市，才在嘉兴精装修市场这张白纸上添上了浓墨重彩的一笔。
??购房者漏夜排队，现场争相抢购，气氛一度白热化，在面积跨度从46平方米到122平方米的旭辉广场公寓首次开盘时，火爆的场面震惊了整个嘉兴房地产圈。一个月后，旭辉再次开盘，销售依然火爆，即使是高达每平方米万元以上的单价，也无法阻挡购房者的脚步。
??如果说旭辉让精装修房进入了大家的视野，那么，2011年万科和恒大这两大房企分别携金域缇香和恒大绿洲落户禾城，则是让精装修的理念为广大的禾城市民所熟知。
??作为纯住宅精装修小区，万科金域缇香在2011年10月迎来了首次开盘，当日就销售了近90%的房源。大品牌、精装修、好物业，这些因素吸引了众多市民。2012年3月，恒大绿洲创造了精装修楼盘的又一个奇迹，其在麟湖新城推出的首批房源，开盘劲销近300套。
??“精装风”在禾城迅速刮起
??近几年来，越来越多的精装修楼盘拔地而起，让嘉兴楼市彻底沸腾了。万科凭借着万科金域缇香、万科金色梦想、万科海上传奇等多个精装修楼盘在禾城的精装市场上站稳了脚跟。另外，格兰英郡、弘信观湖、上置香岛澜湾、富安臻园幸福里等楼盘也不约而同引入了精装修的概念。
??买房安家理应是幸福快乐的事情，可是，一边工作，一边想打造属于自己的小家，这让很多上班族陷入两难的境地，精装修房在此时应运而生，无疑解决了这些人的难题。
??在90后小朱看来，精装修房节省了精力和时间，可以让业主尽快入住，非常适合年轻人。“一般装修房子需要3至6个月的时间，对装修质量牵肠挂肚的你肯定会隔三差五去施工现场转转。楼盘统一精装修的话，户数较多可以统一采购、统一装修，在装修材料和装修费用上都有明显的价格优势，入住之前，你只要添置部分电器和家具便可，入住的速度大幅提升了。”
??无独有偶，在一套80多平方米的精装修房和一套近100平方米的毛坯房之间，90后小陆也选择了前者，“毛坯房的建筑垃圾等一般会造成二次污染，电梯间的三夹板要五六年才能撤掉，装修的噪音还会影响到小区里已经入住的业主，整个小区的环境肯定没有精装修楼盘好。”
??精装修市场又注入新鲜血液
??在快节奏的今天，“还‘装’什么‘装’”成为年轻购房者的口号。记者走访发现，精装房尤其受80后、90后的喜爱。有需求才会有市场，这不，从去年开始，嘉兴精装修楼盘的市场又添了新成员，而且，这些成员都来头不小。
??2015年6月6日，备受瞩目的万科秀洲新盘案名终于尘埃落定，正式定名为——万科·吴越。作为万科Top系在禾城的开山之作，万科·吴越位于秀洲核心区，紧邻吴越路，将在嘉兴不可复制的城市中心打造藏品级城市花园洋房。
??据悉，万科五号项目续承低密度居住理念，规划纯电梯花园洋房，低密度布局，整个小区仅9幢楼盘，户型为110至160平方米。完全人车分流，大面积多重绿化景观，让建筑与环境自然融合，保证居住舒适而充满美感。
??另一个2015年度精装修市场上的种子选手是承安南湖壹品。在北上广等一线城市，精装修住宅早已发展成熟，而南湖壹品正是拥有一线城市丰富开发经验的上海城建集团来到嘉兴的第一个精装楼盘。今年1月17日晚，南湖壹品迎来首开，3号楼和6号楼144套房源，户型面积从95平方米到130平方米不等，均价每平方米7680元，当天售出103套，去化率达70%以上。
??此后，南湖壹品的每次开盘也都异常火爆，除了区域位置以及楼盘品质外，项目的高档用材也俘获了不少市民的心。据悉，该楼盘全屋使用德国工艺现代瓷砖，全套科勒卫浴、科勒水槽龙头及low-e双层中空玻璃等，小到砖、开关，大到厨卫、门窗，无不是精湛工艺的全成品精装。
??想买精装修房最好选择品牌房企
??据悉，在美国、日本、我国香港等地的住宅市场，精装修房的比例可以达到80%以上。目前，内地的精装修房占全部住宅的比例仅为20%，北京、上海、广州、南京、成都、深圳等大城市的精装修房比例可以达到40%以上。那么，精装修是否会成为未来嘉兴楼市发展的大趋势呢？
??此前接受采访时，嘉兴学院房地产研究室主任吴兴陆曾表示，精装修的房子确实存在一定优势，比如二次污染少、省时省力等，“但是，精装修房在嘉兴地区的认同度并不高。开发商提供的装修房，不能满足每一户人家的需求，现在大多数人的消费观念仍是自己装修。同时，目前精装修房这一块的监督制度不够严格，不法开发商偷工减料的情况时有发生。另外，为了避免今后可能因为装修产生纠纷，不少开发商不太愿意做精装修产品。”
??一位房地产业内人士说，建材的选择、施工质量是否有保障让买了精装修房的市民牵肠挂肚，“因此，在购买精装房产之前，市民一定要对开发商的实力进行考察，选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。另外，观察样板间对于想购买精装房的市民来说是一个非常重要的步骤，要对装修材料了如指掌，并要求开发商在购房合同中写清楚装修细节。”
