提要：  本报讯昨天，市产监处发布2013年下半年无锡市住宅租赁指数报告，经测算，去年下半年住宅租赁价格加权均价为17.5元/平方米/月，环比上半年微涨了0.6%。其中，城中板块依然是全市房屋租金最高的区域，太湖新城板块则月租金涨幅最大，小户型房源，尤其是一室户不仅租金单价高，而且最受...
本报讯 昨天，市产监处发布2013年下半年无锡市住宅租赁指数报告，经测算，去年下半年住宅租赁价格加权均价为17.5元/平方米/月，环比上半年微涨了0.6%。其中，城中板块依然是全市房屋租金最高的区域，太湖新城板块则月租金涨幅最大，小户型房源，尤其是一室户不仅租金单价高，而且最受租房人欢迎。
数据显示，去年下半年租赁市场交易量和价格起伏都比较平稳，60平方米的房子月租金约为1000元，100平方米的住宅每月租金在1700元左右，而120平方米的房屋租金基本在每月2100元以上，基本与上半年水平相当。
“由于租房群体以外来务工人员和毕业大学生为主，所以小户型房源十分受欢迎，一直是我市房屋租赁市场上的香饽饽。”市产监处市场科研究人员称，各个板块的一室户单位面积月租金均高于二室户、三室户、四室户，但还是很容易租出去，另外因为有部分高端租户的需求，四室户的月租金也不低，达到20.8元/平方米/月，仅次于一室户的月租金25.4元/平方米/月。
与去年上半年相比，城中板块依然稳居全市房屋租赁市场月租金的“第一把交椅”，均价为23.6元/平方米/月。太湖新城板块随着新城建设的发展，各项生活设施不断完善，使得万科城市花园、天鹅湖花园、太湖国际社区等都成为全市房屋租赁市场的热点。其中，太湖国际社区去年下半年的月租金，与去年上半年相比涨幅达2.7元/平方米，环比2012年同期则上涨高达7元/平方米，已超越万科城市花园，成为太湖新城板块新的租赁标杆。而即将运行的地铁1号线，让沿线的天鹅湖花园等住宅小区租赁量也呈现出更加活跃的态势。
