【2012年，长沙楼市那些囧事】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)春节的脚步尚未走远，知名房企万科赶在新春佳节之际先声夺人，开展海外布局。美国当地时间2月13日(中国北京时间2月14日)，万科正式登陆旧金山，签署了在国外的第一个房地产投资项目，当天万科董事会主席王石用微博宣告万科这一历史性的时刻，随着越来越多的开发商寻求海外发展，引发网络热议。
2013年2月14日，万科企业股份有限公司董事会主席王石通过微博发布登陆旧金山的消息
万科登陆旧金山 开启集团海外布局第一步
谈及国际化发展道路，其实早在2012年万科就已有战略部署。
2012年6月14日，继收购香港南联地产后，万科周刊通过官方微博透露，总裁郁亮针对员工关于万科是否即将成立海外事业部的提问给予了肯定，他表示，“在计划中，万科海外事业部将于下半年设立，总部在香港会首先考虑投资美国等发达市场。”万科海外布局的消息由此不胫而走。
而就在2012年9月7日，郁亮在杭州时对媒体表示，万科正在加快国际化发展步伐，目前已经成立了美国地产业务推进小组，为进军美国市场做好准备。
继2013年初万科在港拿地、B股成功转H股后，美国当地时间2月13日(中国北京时间2月14日)，王石发布微博，“早晨！万科登陆旧金山”，宣告了万科的国际化道路启程。
据悉，万科在美国旧金山与铁狮门公司签署了合作开发协议，双方将共同投资开发位于旧金山富升街的201地块。
国内开发商布局海外市场 引发网络争议
近年来，楼市调控成为国内开发商的“紧箍咒”，不少知名房企将目光转向了国外市场，就目前而言，中国建筑、中国铁建、万达、绿地、万通、碧桂园、中坤等大型房企在海外拥有房地产项目或者确定海外投资计划。
而就在王石通过微博透露万科登陆旧金山的消息时，网友@神的日记V就发出了这样的质疑，“为什么不愿意回来建设自己的祖国，而要去为美国锦上添花？？”，随即王石回复道，“全球一体化的今天，世界上的许多资源都进口到中国，同时中国的许多产品亦出口世界各地。不要一提国际投资就提醒应该在国内如何如何。21世纪优秀的企业一定是全球视野、国际化。 ”
王石通过微博回复网友关于万科海外发展的质疑
针对万科的国际化发展道路，不少业内人士也纷纷提出了自己的看法。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭直言，美国市场从2012年开始复苏，房价在2012年连涨9个月，2012年相比2011年涨了7.5%，是近六年最大涨幅，这个时候去美国投资房地产合乎逻辑，是一个比较好的抄底市场。
亚豪机构市场总监郭毅表示，铁狮门公司是美国最大的商业地产公司，是万科在试水海外地产开发的过程中相对稳健的选择。深圳房地产内参总经理、资深地产评论人尹香武认为，万科开拓国际市场选择与香港新世界、美国铁狮门两大经验丰富的公司合作，或为借力发展商业地产。
