没有权力的“帝王”何来管不了的“地王”

来源:东方网
作者:郭元鹏
2013-09-30
提要:针对“地王”频出现象,国土资源部在9月25日召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会。座谈会对一些地方政府默许甚至助推出现高价地,抬升房价地价;或在债务压力下,集中推出优质地块,忽视有关均衡供地要求等行为提出警示。  又见国土资源部为“地王&...

针对“地王”频出现象,国土资源部在9月25日召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会。座谈会对一些地方政府默许甚至助推出现高价地,抬升房价地价;或在债务压力下,集中推出优质地块,忽视有关均衡供地要求等行为提出警示。

  又见国土资源部为“地王”抓耳挠腮,这抓耳挠腮的最大反应也就是抓抓自己的耳朵,挠挠自己的腮帮子。这主要体现在这个座谈会上,只要出现了“地王”,就一次次开会、商讨,这其实就是力度不够大的问题。没有抓铁有痕的手腕,面对权力的“帝王”,也只能是面对“地王”一次次的座谈了。

  “地王”的出现危害有多大?“地王”的钱是开发商出的,但是羊毛还是出在羊身上,开发商就是在“空手套白狼”,买地的钱最终还是需要从百姓身上拔下来。卖地举动,政府赚的不是开发商的钱,赚的是老百姓的钱。政府赚的是百姓的钱,开发商赚的还是百姓的钱,这样的卖地行为实际上就是在与民争利,这和国家提倡的藏富于民是格格不入的。

  “地王”的产生对民生没有一点好处。对于这点国家看得很清楚,于是就要求各地不要为了卖地而卖地。但是,面对国家的要求,为何各地依然不断出现惊人的“地王”?这就牵涉到另外一个话题:权力成了“帝王”。按照我们的行政体制,下级是要服从上级决定的,但是由于权力的监管还没有做到完全的无缝,于是,各地在执行上级政策的时候,也就出现了阴奉阳违的现象。口里答应的甜甜蜜蜜,却做着口是心非的事儿。疏于监管的权力让基层官员成了天高皇帝远的“帝王”。

  权力“帝王”也就造就了“地王”。但是,我们还需要思考这样一个问题:基层官员为什么要造就“地王”?这就是我们的GDP出官员的现象。如果对官员政绩的考核,更理性点,更科学点,也许就会减少更多“地王”。检验一个官员和部门的业绩,不仅仅要看财政收入,更要看财政收入的来源,是可持续发展的健康收入?还是败家子式的卖地?更要看百姓碗里有没有肉。不正确的考核办法,造就了错误的政绩观,错误的政绩观又逼出了一个个权力的“帝王”。

  “地王”之所以能够劈波斩浪、开疆破土,还源于监管的缺失。对于国土部门而言,整治这种现象,既是权力和责任,还有尚方宝剑。但是,他们又是如何坚持的呢?面对治不了的现象,不是自己抓耳挠腮,就是去开座谈会。应该把“座谈”改成“走读”,拿着尚方宝剑去走一走、看一看,给基层官员读一读政策,严格执法,才能少些地王。

  面对管不了的“地王”抓自己的耳朵,不如挠地方官员的腮帮子!没有“地王”支撑的财政才会是健康的。

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