“我无法告诉你什么时候这个房地产泡沫破裂，但是我可以说在什么条件下破，也就是你利率一旦调上来，你房地产泡沫破裂就差不多了。”这是国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁今日(11月16日)在中国经济力量峰会上对于中国农业银行首席经济学家向松祚提出房地产泡沫破灭的回答，赢得现场传来一阵热烈的掌声。而对中国新经济力量，江苏省社会科学院院长刘志彪有自己的新解读“新经济的力量在哪里？在它的市场、在它的规模、在它成长的速度。”
在今日(11月16日)在雅居乐比滨江国际千人宴会厅举办的中国新经济力量峰会暨国家级新区战略发展研讨来自国内外知名专家学者对国家级新区的定位战略意义以及三中全会的影响发表了观点。其中，投资大师量子基金创始人吉姆·罗杰斯对中国未来发展前景十分看好，他表示“中国现在正在一个历史变化的时期，变化也将会持续的发生。十八届三中全会说中国将继续加大开放力度。”并向大家传达了他的“投资经”，“我的第二个投资就是走遍世界，如果你看过世界，你就会学到很多。”>>>直播：中国新经济力量峰会暨国家级新区战略发展研讨
刘志彪：新区战略应以扩大内需为基础南京扭转为创新驱动型科教城市角色
针对正在冲击第七个国家新区的江北新区，江苏省社会科学院院长刘志彪认为目前的江北是具备这样的基础和前提的。原来因为交通的距离和长江的阻碍，让跨江战略发展类似“空谈”，但到南京(楼盘)第十一次党代会正式提出一城三区的战略，随后投资了将近1200亿人民币进行建设，逐步形成一个比较好的发展态势，“这个态势就是在主城区和江北之间建立了比较好的交通联系。”
此外，江北是一块亟待开发的宝地，因为南京的东、西、南三面开发处于饱和状态，所以这个时候申请江北成为国家级新区这种设想，刘志彪认为很适时，并表示新城产业定位两个重要点在于现代的休闲产业发展的集聚区以及现代的生产型服务集聚发展区。
同时，他指出作为中国的新经济力量，“未来国家级新区的战略不能建立在出口导向的基础上，而应该是建立在扩大内需、启动内需上。”
然而，刘志彪表示在国家战略已经非常密集下，江北申请新的国家级新区是有一定困难的，他指出在中国过去的区域经济发展中，一直延续的是在某一个区域创造政策洼地，形成竞争优势的思路，但这样的思路从国家启动上海自由贸易实验区的战略起，已经发生了重大变化，“这个变化就是从形成政策洼地到形成改革洼地。”
刘志彪提出，“未来需要考虑的，尤其是十八届三中全会之后，国家对于整个区域经济的管理的战略思路上会发生重大的变化，这个变化就是对区域、行业全面实行负面清单的管理方式。”他提到的负面清单管理方式即为不再是某个地方取得优惠政策之后就有很多政策支持，而是规定哪些东西不准做、其他都允许做的方式。
对于南京的定位，刘志彪指出要考虑在世界第六大城市群当中南京角色，“我觉得这个角色就是创新驱动性的科技型城市，这是南京最大的竞争优势所在。”
魏加宁＆向松祚：精彩“三问”—利率上调房地产泡沫或将破灭
本次峰会上设置互动沙龙环节，由特约主持中国农业银行首席经济学家向松祚与嘉宾国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁互动进行。魏加宁对改革前景保持乐观的态度，指出十八届三中全会的改革有两大亮点确定的改革总目标以及职能较为全面的改革协调机构。
向松祚认为十八届三中全会针对楼市提出的房产税表示“房产税的征收势在必行”，并认为现在的财税体制改革的倾向是房产税会成为地方税，“其他很多税都是中央的，房产税是地方税之一，消费税也是地方税，也就是说地方政府只有两个税”。对此，魏加宁表示解决土地财政需要“两手抓”，一方面要解决土地制度的改革，另一方面就是解决税制的改革。
在互动中，向松祚妙语连珠，连连向魏加宁提出“犀利”的问题，其中有在场各位都很关心的问题：房地产的泡沫什么时候会破灭。魏加宁分析道“整个房地产的泡沫不是一天两天形成的，最关键的最敏感的手段就是"两率"，但是一直没有动，一个就是税率，一个就是利率；我无法告诉你什么时候这个房地产泡沫破裂，但是我可以说在什么条件下破，也就是你利率一旦调上来，你房地产泡沫破裂就差不多了。”两人巧妙的问答不时引来台下阵阵掌声。
罗杰斯“买房经”：高质量 好区位 看好南京和“长江北”
罗杰斯访宁，一再表现出对中国的热爱以及十分看好未来发展前景的。他表示想把妻女带到中国来，并透露目前自己的两个女儿正在学习中文，“这两个孩子她们都可以讲很好的普通话。”在现场放映的录像中，罗杰斯两个女儿分别背诵一首古诗、表演了一首中文儿歌。
他表达了对中国发展中出现问题的隐忧“我们现在不住在中国的原因就是因为中国的污染很严重，空气、水都是污染，中国人很富有，但是也很脏，因为有很多污染。” 但他对中国的发展充满信心，“我相信在中国肯定会看到蓝天”，罗杰斯指出“中国现在正在一个历史变化的时期，变化也将会持续的发生。十八届三中全会说中国将继续加大开放力度。”甚至表示希望未来一二十年人民币可以取代美元的地位。
对于南京，罗杰斯指出这是一座具有独特历史的城市，他对江北未来将有十一条过江通道感到新奇。他表示自己目前只是在关注中国房地产市场，但没有在中国投资房地产领域，但他对投资者提出建议“记住，当你要投资的时候，只要选择两点，一个是好的质量，还有一个是好的地理位置，这将是值得你投资的地方。如果你在正确的地方找到了一个质量好的房子的话，你就要把它买下。” 在采访中，罗杰斯表示就目前中国楼市，他会考虑在房价下降后出手购买，南京、大连(楼盘)等城市都可以考虑，而预计中国房价下降时间则可能在两、三年之后。
