在这个春光明媚的三,四月份,成都楼市 “环比大涨”的趋势不断凸显出来。据四川中原监测数据显示,3月成都市商品房供应面积182.29万㎡,环比上涨52.01%,同比上涨0.82%;成交面积257.69万㎡,环比上涨137.09%,同比上涨55.09%,4月增长趋势不断,大有更上一层之势。在整个成都楼市持续回暖的大环境下,城西迎来二次升级,再度成为全局热潮中的最热点。
热度不断,城西打铁还靠自身硬
城西的楼市热是有原由的,根据2010年的第六次人口普查数据显示,近20年来,城南、城西是外地人来蓉首选的居住地。不止外来人口的集中,城西毗邻市郊,而2016年国家对农村人口进城买房的政策补贴鼓动了相当部分农村消费者的购房需求,且该地区多刚需楼盘,迎合了农村人群的偏好,因此这一区域理所当然地成为上述两类人群的购房首选。
自从地铁新线路和有轨电车的规划一出,困扰该区域楼市多年的交通硬伤即将迎来化解之日。以地铁2号线、6号线、远景22号线和成灌快铁、成彭快铁、远景市域快速轨道交通环线为骨架、有轨电车为补充的轨道交通网络使原本区域自产自销的尴尬局面成为往事。万达城,光华城,鹏瑞利青羊广场等大型商业综合体的开幕,让地区的消费水平一再上升,宜家家居,山姆会员商店的落户更标志着城西巨大的发展潜力和优质商圈属性得到国际品牌的认可,相较面对商业市场有些消化不良的城南,主城区西北板块的商业步子迈的十分稳健。
新盘连开强势进驻,花式宣传留下城西人
曾有媒体做过成都城市地理气质的调查,超过90%参与调查的市民,认为城西的气质就是人文。城西不仅仅有人文,其生态也是卓尔不群,是成都最适合居住的"栖息地"。2016年后,城西楼市新盘连开,再度为整个区域带来了一股新的舆论热潮。预计于4月开盘的保利西子城4,7号楼率先将“地域认同感”注入广告中,喊出了“让城西人留在城西的口号”,颇为引人注目。2月20日,央企中航在城西郫县北部新城推出了今年主力项目中航城,并发起了“中航城西南首届航空嘉年华”,以航空主题社会活动形式吸引眼球。
不仅中航、恒 大、万科、朗诗,万达等著名开发商都在西区砸下重金开发大型住宅,商业片区,这势必为这片区域带来更为完善的配套,更为密集的人群。区域基础设施的不断进步,不仅能抑制住本地的潜在消费者外流,进而大幅消化本区域的原本住户,更能吸引到其他区块的购房者,扩大整个区块的消费市场。
好中更好,龙城国际明智之选
说了半天,既然住在城西是个不错的选择,那何不做一个更好的选择?而这个更好的选择就是龙城国际。
龙城国际项目是红光镇上一个有颜有款的刚需楼盘。从交通上看,项目处在成灌沿线的红高路段,向西驾车15分钟即可至郫县蜀都万达,向东距犀浦快铁站不过4公里,公交15分钟也可到达,而出小区后走到最近的公交站台只需5分钟。从配套上看,项目本身有较完善的步步高超市,太平洋影城,顺主干道就能找到万达城,完全能满足日常的消费娱乐需求。从景观上看,志达的园林设计业内公认,龙城一号,龙湖半岛的园林景致都深受好评,作为志达的主力项目,龙城国际小区内不仅有超大的人工湖,百年的老榕树,还有颇具设计感的泳池和高雅奢华的业主会所,一应景致极具美感。从性价比上看,龙城国际首付仅需两成6.8万起,价格亲民,再加上城西地段逐渐高涨的人气,未来升值潜力也很乐观。综上所述,龙城国际可谓城西明智之选。
在今年这个新开楼盘不断发力,区域价值持续抬升的时段,成都西板块正变得越发地引人注目。而真正优质的楼盘即将脱颖而出,不仅是让城西人留在城西,龙城国际还要让成都人选择城西!

