新浪乐居讯(编辑 程莹)楼市5月上半场已过，从锡城各家开发商反应及成交数据来看，“红五月”前半期并不太红火。
5月上半场成交23.09万平方米
环比增6.62%，同比减25.3%
据无锡新浪乐居数据统计显示：2013年5月1日—5月15日期间，无锡市商品房成交面积共计23.09万平方米，环比增加6.62%，同比减少25.3%。
五月前半月（5.1—5.15）无锡商品房成交面积（单位：平方米）
从“5月前半月无锡商品房成交面积”统计图来看，5月上半场日均成交约1.54万平方米，除5月10日和11日两天的成交接近2.5万平米，其余成交走势较为平稳。据悉，10日和11日两天大面积商业房源成交较多，其中5月10日无锡西站物流园区商务大厦成交18套(1039.78平米)、城开国际商务中心成交9套(1417.92平米)。
成交疲软与上半场的开盘量不无关系。据无锡新浪统计，原本打算在5月上市的楼盘有38家，而在5月上半场如期面市的楼盘只有5家，不足两成。其中住宅楼盘占据3家，分别是达安上品花园、协信阿卡迪亚和国信璞园；此外，新发汇融广场推出近300套办公楼；寰宇中心推出近500套挑高公寓。从各家新上市的楼盘成交情况来看，除了国信璞园推出的高层及花园洋房去化超5成之外，其余楼盘的似乎并未掀起锡城楼市成交热潮。
位于锡山区东亭南路的一住宅盘工作人员告诉编辑：从项目5月前半月的销售量来看，不如4月份的开局，尤其是客户来访量，较4月份明显减少。据悉，该项目5月份主售房源为130、160和183平米的改善大户型，去化速度相对偏慢，而4月份其在售的130平米以下的中小户型则吸引了不少购房者出手。“可选房源面积偏大、价格偏高是抑制5月成交的关键因素。”该项目工作人员说。
春季房交会有望拯救5月上半场“疲态”
除了改善大户型的成交“拖累”了红五月成色，即将到来的房交会也让开发商和购房者放慢了脚步。“我们会在房交会上推出一批优惠房源，客户多是希望等到房交会上再出手。”位于太湖大道与东亭南路的一楼盘置业顾问介绍。据悉，于5月17日—19日举办的无锡春季房交会约70个楼盘参展，其中20余家项目的购房优惠已提前出台，单套优惠最高达80万。“不急着出手的客户都希望在房交会上淘到优惠房源，预计项目在房交会后的成交量会上升。”上述楼盘置业顾问说。>>>400余套特惠房参展春交会 单套优惠最高80万
将购房目光盯着房交会特价房源的购房者大有人在，市民魏女士就是其中之一。“最近几周，我去太湖新城的几个楼盘转了转，也看中了其中的两套户型，听说开发商在房交会时有额外打折，我准备等到房交会时，再到展会现场去看看。”事先“踩盘”，等相中了再在房交会打折时出手，如此买房，甚是“精明”。>>>春交会参展纯新盘8家商业盘5家 小户型房源丰富
从开发商和购房者心态来看，即将召开的春季房交会有望拯救5月上半场的“疲态”，丰富的房源和优惠或将带动5月下半场的成交高潮。
