新浪乐居讯（编辑 王亚洁）9月29日，沉寂了两个月的土地市场终于又有了声音，继7月29日石家庄7宗地入市之后，今日下午三点，【2013】032、033、034宗地正式挂牌出让。而出让结果也不出大家所料，三宗地均以底价成功出让。此次出让的三宗地均已有在建项目，其中【2013】032为联邦祥云国际项目用地，【2013】033为紫林湾项目用地，【2013】034为上东区项目用地。
土地拍卖现场
竞得土地的开发商与国土资源局代表签字
此次出让地块总面积为562.25亩，成交总价为25.04亿。三宗地成交均价分别为：【2013】032为496.4万元/亩；【2013】033为158.03/亩；【2013】034为549.5万元/亩。三宗地因为所处地理位置不同，因此成交均价相差较多。033宗地位于北二环东延线以北、济河道以南、天山北大街以西，距离市中心较远，而034宗地东至翟营大街、西至煤机街、南至北宋路、北至跃进路，位于二环内的黄金区位，成交价则相对较高，而032宗地位于汇明路以北、南二环以南、京广铁路以西、联邦地产以东，紧邻石家庄南二环，为正在发展的区域。
石家庄土地市场推地缓慢
进入2013年以来，石家庄土地市场推地缓慢，7月29日以后，土地市场经过了两个月的空窗期，而今年前9月，石家庄共进行了7次土地出让，共有33宗地入市，其中025、027宗地暂停拍卖，5宗地为工业用地。
据《石家庄市2013年度国有建设用地供应计划》文件显示，2013年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在700.37公顷以内，约合10505.55亩，其中新增建设用地527.21公顷，约合7908.15亩。据新浪乐居统计，前9月石家庄土地出让总面积为2808.55亩，仅占计划的35.5%，预计四季度石家庄将迎来土地出让高峰期。
三宗地助力“金九银十”
进入传统旺季金九，石家庄楼市也渐渐热了起来，截至目前，9月开盘的住宅公寓楼盘包括，保利花园，瀚唐、华强云公寓，其中央企保利地产开发的石家庄保利花园一月两次推新均创造成交高潮。9月8日保利E区开盘，两小时内售罄，9月29日保利花园再次推出新房源，500组客户早晨7点已经挤爆现场，1小时272套房源售空。10月初，在本次获得土地证的上东区也即将开盘，新一轮“抢房大战”也即将上演。
土地出让结果一览：
【2013】032号地石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司和河北冀铁房地产开发公司以底价14.51万元竞；
【2013】033号地由石家庄市日晔兴房地产开发有限公司以底价4.38亿元竞得；
【2013】034号地由石家庄鸿名房地产开发有限公司以底价6.15亿元竞得。
