提要：近日，西安市房管局披露的数据显示，西安前三季的房地产开发投资和商品房销售面积双双回升，增幅由负转正，新开工面积继续扩大，竣工面积降幅收窄，企业开发资金势头良好。
近日，西安市房管局披露的数据显示，西安前三季的房地产开发投资和商品房销售面积双双回升，增幅由负转正，新开工面积继续扩大，竣工面积降幅收窄，企业开发资金势头良好。
据网签数据统计，今年前10个月，西安市商品房累计销售1597.76万平方米，同比增长13.22%；其中住宅1386.53万平方米，同比增长13.98%。另外，二手房交易260.1万平方米，同比增长26.89%；其中住宅220.96万平方米，同比增长30.22%。
据观点地产新媒体查阅数据，西安前三季商品房销售均价为6476元/平方米，同比上涨22元/平方米。其中，住宅销售均价6183元/平方米，同比上涨71元/平方米。前三季全市完成房地产开发投资1326.32亿元，同比增长4.9%，占全市固定资产投资的比重为36.9%，较上年同期提高8.6个百分点。
西安市出台了稳定房地产市场发展的相关政策，效果显著。第三季度全市商品房新批准预售面积679.94万平方米，环比增长34.43%；商品房销售515.52万平方米，环比增长5.15%，同比增长15.56%；二手房交易79.74万平方米，环比增长0.99%，同比增长36.68%。但截至9月底，全市商品房待售面积仍然较大，去库存压力依旧存在。
