2013年3月份，深圳紫园别墅封盘了，一时间，各个中介机构和各个业主都很欢心鼓舞。欢心的是，这个争议已久的盘子终于尘埃落定了；鼓舞的是，楼盘在封盘之日起，持续有不停的客户过来，想以相关形式继续购买该楼盘。
是否有人已经入住紫园别墅？
紫园别墅从2005年重新投入建设，2009年开始售卖。自开始建设之日算起已经经过了7年多的时间，从别墅售卖的时间算起也已经历经了4年时间。让记者感到疑惑的是，目前是否有人已经入住到紫园别墅中了呢？紫园别墅销售总监袁枚和销售冠军田英顺说，虽然已经封盘了，但是目前还没有人入住到别墅之中，开发商在下大力气对别墅进行整修，预计最快明年该别墅会正式有人入住。那笔者的问题又来了，谁会购买几千万的豪宅后，不关心是否入住而是持续等待呢？笔者就这个问题进行了深入走访。
每栋拥有私家宴会厅
高端的私人会所
购买紫园别墅的都是什么人？
具体而言，能买的起紫园别墅的都是什么人？小区锁定的顾客目标群在哪里？别墅业主见的邻居们能否社会资源共享？这些问题霎那间即浮现在很多人心中，大家都听过或者能有幸看过紫园别墅，但是真正了解客户目标内幕的又有多少人呢？
记者采访到深圳大南山紫园别墅的营销总监袁枚，让她对于楼盘的客户群体进行解读。袁枚，紫园别墅项目营销总监，从扎根该项目至今已经有七年的时间了，无论是紫园内的花草树木还是林间小道，袁枚都如数家珍。
谈到楼盘的客户群体，袁枚表示，紫园别墅一共仅有91套房子，其中户型有独栋、双拼、叠拼和空中别墅几种。每一户都有固定的顾客群体锁定，比如独栋别墅可以作为高端私人会所或者俱乐部，如其中一个独栋别墅业主的高世波先生将外蒙驻香港总领事引入到该项目，总领事表示，将把该独栋打造成迎送官邸，招待来自外蒙古国和内蒙古的富商，在紫园别墅内享受一份高端的欢乐和宁静。同样，记者采访到购买空中别墅的Z女士，她表示，这个项目是她看过的最生态的项目，自己本身在政府工作，自己的家庭也是高干家庭，买这样一个别墅即是自己身份的体现。
紫园别墅是生养高端子女的摇篮？
在与大南山紫园销售总监袁枚交谈过程中，袁女士表示，购买紫园的业主都是成功人士，很多家的子女都在海外读书或者发展，她自己的女儿在澳洲读书。她说，住到紫园后，各家各户的风水应该更好，她专门请过拥有中国第一养老品牌“万子千孙”的代言人高世波到紫园别墅看过风水，高世波给袁枚从选址、方位、地基等方面进行讲解和分析。他说，别墅选址讲究要藏风聚气，“风”是衡量风水优劣的的一个重要指数。风水学上重视“藏风聚气”才是风水之道。在外部绿化环境上，由于在目前高度城市化的情形下，人们拥有的绿地越来越少，位于繁华都市的别墅，往往依据十分“可怜”的一点山水风光，外观建筑很漂亮，前后左右的花园也就十分拮据，顶多看看小区内的园林景观了。大南山紫园周边被28万平米百年荔林环绕，富氧离子含量极高，青青世界、大南山郊野公园、荔林公园、月亮湾公园四大生态公园近在咫尺，生态资源优越，紫园别墅就是充分利用了这一点，才能打造前海第一别墅、深圳第一别墅。
