从专业镇到宜居城市，这是顺德很多镇街现在在走的道路。作为家具材料专业镇，龙江迈出这一步稍晚，但去年公布的《龙江镇城市升级行动计划推进项目简介》却透露，龙江这一步要迈得很大、很远。
在龙江，保利置业、碧桂园给当地市场带来了耳目一新的规划、产品和营销理念，也给当地购房者提供了更多的宜居选择，藏富于民的龙江，更是催生了不少豪宅、投资型物业。
龙江在售楼盘一览表
龙江将再添两家五星级酒店
从去年开始，龙江计划用4年时间打造“田园城市”，这也是这个以家具材料展贸组成的产业重镇的最新城建计划。《龙江镇城市升级行动计划推进项目简介》，计划在在未来的4年里，顺德区龙江镇将投入超过65亿元，建设6项营商环境升级工程、41项城市环境升级工程以及10项民生环境升级工程，以实现城市环境顺应区域发展趋势，提升综合竞争力。
龙江镇长张新杰曾向媒体透露，龙江将以“田园城市”理念为引领，科学地谋划城市发展，从而提升城市管理水平，营造滨水空间，打造岭南特色生态景观。
而为了优化当地的营商环境和城市建设。龙江推进盈信二期建设、碧桂园星级酒店、华美达五星级酒店公寓、豪俊一期改造等重点配套设施项目的建设。当地还将新建两家五星级酒店———顺德国际华美达酒店公寓以及龙江碧桂园凤凰酒店。
此外龙江还已认定“三旧”改造项目共20个，计划改造面积约437亩。
保利上城是龙江的热销盘之一。 南都记者 周晓南 摄
一手房仍有“5字头”单位
2010年以来，龙江的房地产发展也步入快车道，过江龙和本地虎各显神通。外来品牌房企保利置业进驻打造了保利上城这一大盘，龙头房企碧桂园在龙江打造碧桂园·豪庭项目，而本地的亚洲国际等企业，也在商业地产上加大投入，给当地带来了丰富的产品形态。
刚需型洋房是龙江市场的主要支撑。保利上城、碧桂园·豪庭、假日美域等项目，均提供了丰富的洋房产品，从60多平方米的小户型，到超140平方米的大户型洋房均有，而丽南名都等还出售住宅性质的公寓产品。这些项目售价优惠。保利上城、碧桂园·豪庭两个当地指标大盘，洋房售价集中在6000-7000元/平方米，假日美域等还有5字头单位发售，价位相当于乐从的一半水平。
此外，碧桂园·豪庭近期主推钻石郡别墅组团，森林湖美墅售湖景别墅。售价参差不齐，集中在10000-20000元/平方米之间。公寓产品亦相当丰富，亚洲国际中的奥斯汀公寓，就推出了酒店公寓和商务公寓，为商业性质，不限购不限贷。
专家点睛
佛山领先丰房地产顾问有限公司总经理助理李华宇
外来客很少进龙江购房
龙江虽然与乐从相邻，但是房地产相比乐从滞后，以龙江本地客户为主，甚少外来客。之前，龙江客一度外流到乐从，而乐从客很少过龙江买房，感觉当地市场“蛋糕不大”。
现在乐从一部分已并入佛山新城，当地产业在升级，钢材市场南移，产业基地也会延伸至与龙江交接的地方，这种贸易基地融合，对龙江的城镇化和房地产开发是一个机遇。但是，这种培育的过程需要时间，可能要2、3年后才能见到成效。
记者推荐
保利上城 即将开放68m2复式板房
保利上城是过去2年龙江最热销的楼盘，该项目价位适中，规模大、区位出色，在产品上均好性突出，迎合当地市场消费习惯，深受市场肯定。目前主推的南向120平方米洋房，售价6500元/平方米起。
9月14日，保利上城还将开放68平方米的复式板房。
敬请关注“foshanleju”
