浅谈四大热门置业移民国

来源:新浪乐居
2013-04-18
提要:浅谈四大热门置业移民国

  近年来,投资移民在国内甚是火热。与其他移民相比,投资移民在申请周期、移民条件、福利政策上享有着较优越的待遇。而对于中国的投资移民者来说,对子女的教育规划和国际性的发展平台也是较为看重。因此,韩国、塞浦路斯、葡萄牙和西班牙成为了国内投资移民者的首选。

  韩国

  推荐指数:★★★

  韩国在2010年颁布了最新的投资移民政策,即投资50万美金(约38万欧元)以上,购买开发事业性实行地区的休闲住宅公寓,即可获得永久居住权和不动产永久产权。并且一人申请,配偶及未成年子女(21岁以下)都能享有居留权。而在获得F类签证后可以选择在韩国任意城市居住及从事各种经济活动。在医疗、教育、就业方面享受和韩国国民相同的待遇,同时没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制。加之,韩国靠近中国,客户可以很便利的打理国内生意。但美中不足的是其投资地固定,政策中提到的“开发事业性实行地区”指的便是特定的济州岛等地区,而38万欧元的投资在四大国中也是最高的。

  塞浦路斯

  推荐指数:★★★★★

  自2012年塞浦路斯推出最新的30万购房移民条例后,选择置业移民塞浦路斯的中国投资者络绎不绝。对此,作为塞浦路斯主导房地产开发商的阿里斯托房地产开发集团(Aristo Developers)中国代表处的负责人进行了相关的解析,较低额购房成本、宽松额移民政策和良好的投资前景是塞房地产在中国大热的最主要的原因。

  按照塞浦路斯目前的政策,海外买家只要在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产,就可全家获得塞浦路斯的永久居留权和土地永久使用权。同时申请过程十分快捷,4-6个月即可获得永居身份。无移民监,没有居住要求,不影响在国内的正常生活与工作。加之塞岛独拥丰富的旅游资源、低至10%的公司所得税、便利的航空和海上交通以及刚发现的丰富的天然气资源都使得它极具投资前景,房产升值潜力巨大。而其贵族化的教育,平民化的收费和优厚的医疗福利自然也是中国投资移民者所看重。

  葡萄牙

  推荐指数:★★★★

  葡萄牙今年年初出台了最新的1+2+2模式的买房移民得居留许可的法令。只需购买至少50万欧元的房产,即可获得该国居留身份。第一次签发的是一年有效期,年底更新,发2年,2年后更新,再发两年(1+2+2),满5年可拿PR,7年后可申领国籍。但需满足相应的居住条件:第一年需住满7天,后每两年累积居住14天,7年内需住满65天。

  众所周知,葡萄牙是世界十大旅游胜地之一,有着优美的美景和丰富的人文底蕴。26个申根国自由通行,加之最新的投资移民政策,自然是吸引了不少投资者的目光。但相比其他的投资移民国而言,5年的申请PR时间过长,并且在第一年办理签证后的再次续签能否再次通过,以及续签等候的时间长短都是具有不可知性的。而在法律条款方面,投资移民者需一次性支付50万欧元房款押金,且不可退款,还是显出了其不人性化的一面。

  西班牙

  推荐指数:★★★

  西班牙虽然提供了购买16万欧元以上的房产,而且仅要两万的存款证明,即可获得长期居留或长期多次往返签证的优厚政策,并且投资房产手续简单,拥有产权后立刻可获得1年的多次入境签证,在拥有房产后3-6个月内可拿到居留许可,申请人也可以携带配偶及子女(30周岁以下的未婚子女),共同享受西班牙的所有福利待遇,包括子女的免费教育和医疗保障,而在取得西班牙签证也可自由往返25个欧洲申根国家,但其始终掩盖不了其局限性,即只能购买指定区域房产(阿利坎特)。

  PS:葡萄牙VS塞浦路斯置业成本大比拼

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