新浪乐居讯(编辑 葛重阳)年关将至，冬意日渐加深。尽管已经到了寒冷的季节，购房者依然热情难档。本周末全市有9家楼盘推新的同时，新浪乐居免费看房团也于12月21日上午准时出发。在年终抢房季的收官一战，最终意向客户超过7成。
8条线路奔赴全市40家热点盘
12月21日上午9：30，新浪乐居看房团从新街口准时发车，“兵分八路”走进全市40家热点楼盘。
据工作人员透露，当天的看房路线是经过精心安排的，参观的楼盘都是网友平时询问度较高的。据了解，本次看房团共有江北六合线、江北江浦线、江宁九龙湖线、江宁大学城线、城南板桥线、河西线以及仙林线等8条线路，共探访了金地自在城、海峡城、朗诗未来街区、雅居乐滨江国际、新城玖珑湖、朗诗玲珑屿、保利梧桐语等近40家热点楼盘。
从乐居统计的热点路线看，江宁线是网友最为关注的线路，所以工作人员安排了江宁九龙湖线和江宁大学城和一条专场等3条路线。在南京房价已连涨18个月的压力之下，购房者正将目标转向一些交通配套不断完善的新兴板块，江宁大学城俨然已成南京购房人置业的热点区域。在大学城线看房车上购房者季阿姨说：“我是为了给儿子买婚房的，但是偏刚需的房源真少，百家湖、九龙湖为代表的区域也逐渐被刚改、改善产品占据，所以也正在考虑像大学城这样地铁和商业配套越来越好的新板块”
除了备受关注的江宁线外，江北板块也吸引了众多购房者的关注。在江北江浦线的看房过程中，恰逢威尼斯水城项目加推13街区5、6、7号楼，现场客户正排队等待叫号，该项目当天去化成绩良好。案场负责人告诉记者：这是近年来最后一次开盘，若交2万元定金，可提前选房”。值得一提的是，参加新浪乐居电商活动，购买E金劵5千可抵1万。
除此之外，今天的看房团网友们逗留时间最久莫过于江北的朗诗未来街区。不少网友甚至看完了项目便留在了售楼中心，很多网友表示，想考虑一个两房或者是小三房，价格便宜成为其逗留的主要因素。
“三号线开通在即，当交通更加便利，工作和生活出行也会更方便，把房子买在江北还是不错的”，参加江北线看房团的购房者陈先生说。此外，有不少江北线网友认为：像桥北、江浦等新城区虽然距离主城远一些，但是价格优势很明显。等到2014年青奥会前地铁3号线、10号线、轻轨11号线等轨道交通贯通后，交通会十分便利。
E金券团购合作楼盘备受关注
值得一提的是，在当天的参观的多家楼盘中，和新浪乐居合作推出团购优惠的楼盘十分受关注。据了解，当天探访的东方龙湖湾、威尼斯水城、恒辉假日广场、大华锦绣华城、中城国际广场、海峡城等都和新浪乐居有电商合作。
具体来看，东方龙湖湾目前在售37-60平米公寓，精装总价40-60万。挑高均价13000-15000元/平米，平层11000-13000元/平米。目前参加新浪乐居电商活动，购买E金劵1万可抵2万。另外，海峡城目前在售4、5号楼剩余房源，面积197、201平米，均价约21000元/平米。凡购买1万元E金劵可抵5万元总房款。
恒辉假日广场、中城国际广场和大华锦绣华城等项目也都有不同力度的电商购房优惠：购买恒辉假日广场1000元E金券可抵用总房款2万元，中城国际广场的乐居电商购房优惠是1.5万抵3万，而参加乐居电商的大华锦绣华城享5千抵总房款3万元的优惠。
据统计，此次活动中有200多名网友进行了意向登记，占总人数7成，其中大多意向客户选择了乐居电商合作楼盘。
针对年底南京楼市部分区域刚需房源紧张的局面，有业内专家分析指出，刚需房源其实并不紧缺，年底出现刚需置业难只是一个暂时的问题。“目前年底刚需房源推盘供应量减少，但刚性需求仍然较为强劲，导致供求关系不平衡，所以造成了置业难现象的短期出现”，专家说。
