据珠海某数控中心统计，2013年1月-12月，珠海市共出让土地103宗。推地数量整体走势为曲线上升，在年底出现一个“井喷”。水岸也借着这股东风，实现了阶段性的升值目标，并预留无限的升值空间。
下半年珠海推地数量犹如链式反应迅猛，仅7月、10月挂牌出让地块为7宗，8月、9月、11月、12月均为两位数的推地宗数，下半年推地总和为上半年推地总和的一倍。在这个黄金期，水岸花都一直保有政策、地缘升值潜力，而在十八届三中全会后，横琴自贸区先试先行的口岸开放政策，再为水岸升值助力。
2013年对于珠海的房地产市场来说，绝对是不平凡的一年。不仅土地卖疯狂了，成交上升了，房价同样是涨疯了。而这场楼市大戏的主角，无疑是“特区中的特区” 横琴。横琴历史用地开发的商品房也就是村民的回迁房，售价已经在2万-3万元/平方米了，而珠海的全市均价也只是1.2万元/平方米左右。
紧邻横琴的佳兆业水岸华都，据守珠港澳大桥首站，地理交通区位便捷，纵览澳门绝美海景风光，无疑是投资兴业的首选。横琴的独特地理位置和特殊政策为水岸华都提供了高起点发展的条件。业界人士表示，近几年澳门楼价升幅明显，目前已经接近10万元/平方米，“很多澳门本地人都买不起楼了。”这些外溢的需求将一河之隔的横琴视为了宣泄口，水岸是这一宣泄口的主要倾注对象，而随着横琴的改革发展力度的加强，水岸将迎来活力升值的春天。
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佳兆业，中国地产上市名企，源自香港，目前已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域；重点布局深圳、广州、上海一线城市，业务遍布全国30个城市，80余个项目引领所在片区未来，全国城市区域运营专家，城市更新领跑者。佳兆业进入珠海，已打造两大项目，其一位于珠海斗门黄杨大道的珠海•御金山，另外一个项目位于湾仔水岸华都。佳兆业物管，国家一级物管，在管项目超过100个，管理面积逾2500万平方米，为你提供全方位的优质生活服务。
