??新浪乐居讯 在7月06日-12日即进入七月的第二周，成都楼市表现较为平淡，各类型市场成交量均有不同幅度下跌。成都主城区商品房新增供应面积约44.15万㎡，环比上涨12.5%；住宅成交量下跌，成交面积约15.5万㎡，环比下跌14.6%，成交均价10116元/㎡，环比下跌4%。
??商业市场表现较为冷清，商铺成交环比下降达84.7%。土地市场也表现平平，仅达成两宗成交。
??主城区住宅量价同跌 近郊成交环比降0.4%
??上周，主城区商品房市场成交面积小幅下跌。商品房成交面积约15.5万㎡，环比下跌14.6%，成交均价10116元/㎡，环比下跌4%。
??从各行政区域来看，本周除青羊区成交量环比上涨63.4%以外，其余各区域成交量均有不同幅度下跌。其中锦江区和金牛区下跌幅度最大，环比锐减3成。均价方面，锦江区均价下跌幅度大，环比下跌16.4%，高新区上涨幅度最大，均价上涨至10373元/㎡，环比上涨5.2%。
??而在成交面积段上， 上周70-90㎡面积段成交占比扩大3.2个百分点。110-130㎡面积段占比扩大1.4个百分点，主要成交面积段依然以刚需和首改需求为主。
??此外，近郊住宅市场成交量减少。上周郊县住宅共成交1595套，成交面积约17.29万㎡，环比下降0.4% 。
??土地市场成交2宗地 主城区和郊县各成交一宗
??上周土地市场也呈现出相对冷清的状况。上周土地市场成交2宗地，均为商业用地。主城区成交一宗地，为位于金牛区金泉街道13.59亩商业用地，另一宗成交土地位于金堂县官仓镇，为120.05亩商业用地。两宗土地均以底价成交。
??上周新增供应8宗地，以商业类用地为主。主城区新增供应1宗地，为位于青羊区苏坡街道办事处200.74亩商业兼容住宅用地，为上周最大的新增供应用地。天府新区供应3宗地，分别是华阳街道1宗1.42亩其他用地、煎茶镇1宗30亩商业用地和正兴镇1宗67.87亩商业用地。青白江供应2宗，分别为北部物流建材配送中心1宗50.53亩商业用地和同富村10.82亩商业用地。邛崃供应2宗，分别为大同乡1宗2.13亩其他用地和十方堂片区1宗20亩商业用地。
??商业办公市场表现活跃 商铺成交环比上涨达91.3%
??上周商业办公市场比较冷清，各类型物业成交量均有较大幅下跌。其中商铺成交量环比下跌幅度最大，达到84.7%，公寓和写字楼分别下跌83.4%和16.7%。
??据吉信行公布的统计数据显示，上周成都商铺共成交160套，成交面积约0.93万㎡，环比下降84.7%；写字楼共成交23套，成交面积约0.4万㎡，环比下降16.7%；公寓共成交195套，成交面积约0.96万㎡，环比下降83.4%。
??（文章内容数据来源：吉信行）
