16日,深圳市住房和建设局发布公告称,西乡安居家园、观澜茗语华苑两个安居型商品房项目申购家庭审核合格名单16日开始公示,并将于8月31日开始选房。两个项目共推出2437套房源,售价分别为每平方米7380元和5336元。
此次,共有13938户家庭申购安居型商品房项目,初定入围和候补入围申购家庭4506户。经核查后,确定合格的申购家庭总计1991。其中,三房队列294户,两房队列1700户。
安居型商品房是深圳面向专门人才和中低收入家庭推出的创新型保障方式。根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》,安居型商品房以两居室户型为主,最大户型建筑面积不超过90平方米;签订买卖合同10年后,产权所有人才可以申请取得完全产权;最高销售价格不超过其市场评估价的70%。
而根据规定,申请人只要具有深圳户籍、缴纳社保达到一定年限,在深圳市未享受购房优惠政策,未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在深圳转让过自有住房,且符合国家计划生育政策,不论其资产状况或收入水平如何,均可申请购买一套安居型商品房。
目前,深圳安居型商品房主要采取市场化运作模式,政府在土地出让时提供地价优惠,通过“定房价、竞地价”或“定地价、竞房价”的竞价方式,摘牌企业自行筹集资金建设,通过销售回收资金,自负盈亏。
此次推出的西乡安居家园项目,由卓越置业集团有限公司开发建设,总房源701套,其中76平方米左右两房348套,89平方米左右三房353套。配售均价为每平方米7380元(含装修),价格区间为每平方米7133元至7648元。
观澜茗语华苑项目,由深圳市新生辉投资有限公司开发建设,总房源1736套,均为64平方米左右两房。配售均价为每平方米5336元(含装修),价格区间为每平方米4275元至6192元。
