新浪乐居讯(编辑刘万云)这个周末合肥楼市再度迎来推盘高峰据新浪乐居不完全统计，推出新房源的楼盘共有10家，以刚需盘为主，合肥西南部热度再起。对于7月20日央行取消贷款利率下限的政策，据调查，只有35%的人因此加快置业的步伐。
圣联香御公馆开盘现场
10家推盘出新 总价50万起小三房遭疯抢
据统计，本周开盘的10家楼盘，主要集中在高新、经开、滨湖等新区，合肥西南部楼市再度燃烧起来。据了解，高新区某盘推出的小三房户型很少购房者认可，开盘几近售罄。除了开盘之外，还有保利梧桐语 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目的正式亮相和各种暖场活动。
7月20日，滨湖香江龙韵 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)开盘仪式在世纪金源大酒店隆重举行，400多组客户到达现场，开盘推出的户型为71—89㎡两房、三房，共计270套，开盘均价为5600元/㎡。与滨湖新区即将破8的均价对比，这样的价格十分诱人，现场吸引了部分有置业滨湖打算的刚需购房者的关注。
7月20日，继高层火爆售罄之后，建业时光原著 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)电梯花园洋房盛大开盘，共推出112套房源，取得了良好的业绩。开盘1个半小时左右，已经销售过半。据了解，建业时光原著的花园洋房产品部分楼层的均价已经达到了8300元，对于这样的房源和价格，购房者表示吸引他们的主要原因是公摊较小。
开盘2小时，房源几近售罄，这就是圣联香御公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)7月20日取得的成绩。此次圣联香御公馆推出的是2#高层住宅，单价在6166元/㎡，78、94平米的三房两厅户型在市场上也较为稀缺，总共加50万起的价格营销打动了购房者。此外紧临八中的地理区位优势也让其加分不少。
不少购房者提前一天到达现场排队买房，据统计圣联香御公馆开盘热销九城，截至编辑离开现场，仅剩20套顶层房源。
除此之外，7月20日保利梧桐语项目在保利香槟国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)售楼部拉开了帷幕，主持人在现场介绍了梧桐语项目主力户型和地理区位优势，吸引了不少保利地产的粉丝，同时现场还启动了“语”您一起梦想的活动。
央行实行差别化信贷 35%的购房者加速置业
合肥楼市火爆依旧，此前的钱荒并未对合肥楼市造成多大的影响。而7月20日央行取消贷款利率下限的政策对合肥楼市是否会造成冲击呢？对此，新浪乐居针对购房者展开了调查。
据调查结果显示，82%的人认为因为银行的钱荒，接下来信贷政策会趋紧；58%的购房者认为后期的房贷首付和利率会上调；不过只有35%的购房者表示会因为信贷政策的变化加速置业。
央行实行差别化信贷政策，对于普通的购房者到底会产生哪些影响呢？业内人士表示，短期内，合肥房地产市场的利率不会有太大的改变，首套房贷利率应该维持基准利率不变。对于目前合肥各家银行房贷速度变缓的情况，该业内人士表示，这是由于上半年合肥楼市过于火爆，贷款需求暴增，银行资金短期内难以周转。
