新浪乐居讯(编辑刘万云)随着春节的脚步日渐临近，合肥多楼盘售楼部呈现一片温馨的新年氛围。根据不完全统计，这个周末，合肥楼市再度迎来推盘小高峰，总共有12家楼盘推陈出新。部分楼盘给出的价格优惠，让年底返乡置业的人群大大惊喜了一番。
春节前合肥再现推盘小高峰
周末合肥12家开盘 撬动刚需购买力
1月19日，华盛大运城如期开盘，推出三期7号楼88——120平米的户型，房源总数为144套，现在给出了预约交5000元最高可以抵5万送全套家电的优惠，折算后单价4099元/㎡起，再次以高性价比冲击合肥楼市，现场吸引了大批刚需置业群体。
万科金域华府19日开盘推出的是180平米的5号楼，1——2层为复式，2层以上为225平米的户型，总共62户，2梯2户。在售房源所有房源可以享受一次性付款98折、按揭99折的优惠。品牌开发商、豪华精装，现场也吸引大批改善性群体的关注。当晚，万科金域华府还开启了拉斯维加斯博彩之夜暨年终业主答谢会，业主们在当晚尽情享受绮丽之夜，并获得了不少精致名品。
一直以价格优势获得刚需群体青睐的东冠繁华逸城在19日宣布1万方的商业街开盘，均价为8000——13000元/平米，面积集中在50——600平米不等。商业街的开盘，也让住宅项目更具市场竞争力，现场也吸引了不少投资客。
1月20日，合肥新浪乐居独家组织的“看铺团”也如期发车，此次安排的三大商铺分别是：信地城市广场、华润九余三和明发商业广场。据乐居编辑统计，现场有不少客户留下了个人联系方式，对三个商铺的地段和优势都给予了充分的肯定。现场有客户表示，商铺的租金比相对公寓来说高很多，而且风险还较小，再者加上国家对住宅的调控力度的加大，投资商铺前景还是很不错的。
价格左右楼市销售 “春天里也可能有冬天”
充足的房源再次带动了节前的销售高潮，各种精彩热闹的活动也在各大售楼部喜庆上演，2013年楼市已然进入春天。不过日前首创置业董事长刘晓光在接受媒体采访时表示，2013年可能春天来了，但是还是要提醒大家要冷静些，因为“春天里也可能有冬天”。
对此，合肥楼市某销售经理表示，2013年的市场形势说明朗还为时过早，只要能保持平稳的状态就是最好的。在政策已经出空的情况下，开发商表示乐观但也保持了谨慎，在根据产品不同的情况在调整销售策略。
上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军在出席合肥新浪乐居的创新峰会上发表讲话也表示诸多房企已经从此前的抱团取暖状况中解脱出来，已经可以聆听到春天来临的脚步声了。
不论如何，年前相对较低的价格给购房者提供了置业的好机会，在市场趋暖的情况下，价格手段依然在左右市场销售，市场仍然处于一个去库存的阶段。
