新浪乐居讯（编辑 张彦飞）在第二期的乐居探盘中，新浪乐居记者对曲江二期板块当中的若干楼盘进行实地走访。目前，曲江二期整个区域的基础建设已经进入快速发展时期，商业配套、道路交通，以及文化休闲场所等，而新开的楼盘，也成扎堆式落地，尽管现在看过去像是一处大工地，但是在两年后，这里将发展成为新一个城市中心。>>>>【乐居探盘】曲江二期崛起 刚需刚改5800元起
推盘密集 各楼盘奇招频出求生存
由于曲江二期的同步开发，处在该区域的楼盘，步调基本一致，自2013年上半年各项目陆续亮相，至目前，除中海城拿到五证正常销售外，其余楼盘均在加紧办证。而在这期间，除了保利春天里目前只接受咨询外，金地翔悦天下、天地源曲江香都、曲江紫金城、金辉世界城、绿地曲江名城均已通过认筹、认购的方式开启了销售进程，力求抢夺先机、挖掘市场。
1、户户面积赠送
中海城C户型 77平赠送面积约14平
显然，面积赠送已然成为各开发商惯用的诱客手段，在这次探盘的楼盘当中，每个楼盘均有不同比例的面积赠送，尤其以中海城的面积赠送最为诱惑，概念上的“0公摊”，赠送面积基本达到20%左右。
2、小两室也通透
绿地曲江名城C户型约88平 赠送约5.5平米
金地翔悦天下76平米小两室 赠送约8平米
在曲江二期的这些楼盘当中，给人留下深刻印象的就是这里的小两室也做到南北通透、全明设计，给刚需购房者一个惊喜，这里要推荐的是金地翔悦天下当中的76平米小两室以及绿地曲江名城的88平两居室。
3、产品错峰推盘
天地源曲江香都在售楼位沙盘
当大多数楼盘都在力推刚需价格下的刚需户型时，天地源曲江香都和金辉世界城却力推洋房产品，几乎相同的价格下，两者的差异在于天地源曲江香都中有两居室的户型，而金辉世界城中有四室的户型。
刚需楼盘推荐 价格制胜
曲江二期板块之中，显然的偏南方向价格偏高，偏东方向价格偏低，于是曲江紫金城、绿地曲江名城以6千左右价格，自然成为刚需置业者的关注楼盘，同时，中海城均价8000的精装房，以及性价比较高的金地翔悦天下，也成为刚需置业的必看楼盘。这些楼盘还有个共同的特点，那就是未来的交通便利，周边产业和配套完善，就业和生活均便利。
改善楼盘推荐 环境至上
论环境，以周边环境来评判，再考虑改善类的户型需求，乐居记者推荐天地源曲江香都：紧邻西安未来植物园；楼盘位置临主干道较远；超高的绿化率和超低容积率；协调的户型结构。
曲江二期新盘扎堆，随着区域内各类文化产业园建设进度的推进，整体区域的热度将在2013年下半年大幅提升。
曲江二期规划
【资料】在曲江二期新扩区域内，曲江新区将规划建设主题旅游与文化商贸区、会展商务与传媒出版区、影视演艺与科教创意区、遗址博览与生态创意区、娱乐运动与休闲度假区等五个功能分区，并立足国际化与生态化、立足人文特色和区域特色，加快基础设施、城市配套设施建设，以文化产业核心，将曲江新区建设成为集旅游休闲、绿色低碳、和谐宜居为一体的西安创意生活新城区，打造世界文化创意新地标。
