提要：??相关机构数据显示，2016年9月，在全国100个城市（新建）住宅均价超八成都在上涨的情况下，鞍山房价继续低迷，环比同比双下跌，降至4909元/平米。业内人士分析认为，鞍山楼市“金九”不发力，主要是受房交会效应影响，等着“银十”集中爆发。??■记者蒋楠??“金九”房价降幅大??根据相关机构数据显示...
??相关机构数据显示，2016年9月，在全国100个城市（新建）住宅均价超八成都在上涨的情况下，鞍山房价继续低迷，环比同比双下跌，降至4909元/平米。业内人士分析认为，鞍山楼市“金九”不发力，主要是受房交会效应影响，等着“银十”集中爆发。
??■记者 蒋楠
??“金九”房价降幅大
??根据相关机构数据显示，2016年9月，鞍山市新建住宅平均价格为4909元/平米，环比下降0.95%，同比下降5.65%。这个价格水平，已经跌至2011年以来的最低值，尤其是同比跌幅，更是百城价格指数有统计数据以来的最大值。从全国范围来看，上月共有18个城市环比下跌。而根据往年的数据，9月份因是房地产销售的旺季，房价大多坚挺，2015年和2014年我市9月房价环比、同比均上涨。
??“房交会效应”期待“银十”
??今年9月房价下降幅度如此大，究其原因主要是与整体经济大环境有关，市民对于房地产市场信心不足，大家都在持观望态度，开发商为了刺激市民购买，因此做大幅度降价促销，另外也与10月份的房交会有关，昨日记者采访鞍山多个楼盘发现，9月几乎每家楼盘的价格相较于此前一个月都有下降。对此，一家楼盘销售人员表示，虽然10月份有房交会政策，但实际上看房人并不会在10月份才看房，而是在9月份，因此众多开发商在9月份时纷纷做降价活动，试图吸引客户购买房子。据我市铁西一家售楼处的销售人员介绍，为了迎接10月份的房交会，该楼盘早在8月末就做了价格方面的相应调整，以该楼盘为例，整个园区均为多层，价格在4100元左右，相比之前有了降价空间。
