“我们原本计划15号公开样板区，天太热推迟到月底了。”昨日，南京仁恒江湾城相关负责人向记者表示，最近南京的气温都在40℃左右，天气预报下周温度更是会突破40℃，因此他们的样板区公开时间做了顺延，以避开当前的高温。记者从市场上了解到，除了仁恒江湾城之外，南京还有其他楼盘推迟开盘，有意规避当前的高温热浪。
仁恒江湾城三期，在今年6月底推出了首批新房源，这批房源的销售均价为2.6万元/平方米，主力户型为90平方米到180平方米。据介绍，6月底推出的这批房源，为该项目的主要中小户型房源，接下来该项目主要推出的户型面积，都将在200平方米以上。6月底的首次推盘，该项目取得了去化达9.5成，销售金额11.7亿元的傲人成绩。不过，在开盘销售之前，该项目的样板区还没有公开，经过一个多月的推进，开发商拟在8月15日推出三期项目的样板区。不过，考虑到最近南京气温实在太高，让客户冒着高温过来看样板房太辛苦，为此开发商决定顺延样板区的开放时间。
“我们也不急着开，天气太热了。”位于河西奥体中心位置的金马郦城，有意在8月份推出最后一批别墅产品。这批别墅是河西奥体板块中，最后的低密度住宅产品，开发商已经珍藏打磨多日。据介绍，开发商在报备这几十套别墅定价的时候，遭到了物价部门的“限价令”，要求这批别墅房源的销售价格只能和此前7月份申请的价格持平，这批别墅被要求以2.2万元/平方米起售。“2.2万元/平方米的价格，是奥体的公寓价格，别墅显然不止这个价格。”金马郦城相关负责人向记者表示，由于最近天气太热，另外加上限价的原因，他们这批别墅的正式开盘日期就往后顺延了。
记者在南京网上房地产统计数据中看到，截至8月9日，南京8月份的新建商品住宅上市量为1041套，这一上市量只够南京楼市三天的消化量。目前，南京新建商品住宅的库存房源量已经跌至3.4万套。随着高温的阻隔，南京部分楼盘推迟开盘时间，南京房地产市场上局部板块供不应求的局面将会进一步加剧。(记者朱福林)
