??國家統計局剛剛公佈的“2015年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，與上月相比，70城新建商品住宅價格有一半的城市實現環比上漲；同比綜合平均價格更自2014年9月份以來首次實現轉正。業內人士認為，雖然全國房地產市場迎來多重利好，但市場將進一步分化。
??8月份，以深圳、上海和北京為代表的全國重點城市房價繼續領漲全國。70個城市新建商品住宅同比綜合平均價格自2014年9月份以來首次實現轉正，與上月相比，新增廣州、南京、杭州、寧波、廈門、武漢等6個城市加入房價同比正增長行列。
??國家統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格上漲的城市有35個，下降的城市有26個，持平的城市有9個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，8月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為35個和43個，均比上月增加4個。
??一線城市依然是房價上漲的“領頭羊”。在新建商品住宅價格方面，深圳以5.2％的環比漲幅連續9個月領漲全國；上海和北京分別以1.6％和1.3％的漲幅緊隨其後。同比方面，深圳新房價格同比暴漲31.8％；上海和北京房價同比分別增長6.5％和3.7％。
??同策諮詢研究部總監張宏偉分析說，隨著樓市銷售逐步回暖，一線及重點二線城市房價隨著開發商拿地熱度的攀升而水漲船高。但三四線城市不再具備投資潛質，未來不同城市房價分化將會進一步加劇。
??市場人士認為，較為充裕的資金環境助力樓市回暖。不少開發商已在醞釀或已經開始漲價。記者在上海走訪多個樓盤發現，8月至9月加推的新房報價普遍上漲5％至7％，如上海萬科更已全線提升旗下所售專案價格。
??從近期上市房企陸續公佈的2015年中報來看，開發商對於後市十分樂觀，漲價底氣十足。萬科中報稱“主要城市已經走出成交低谷，市場信心逐步回升。公司將抓住有利時機繼續積極銷售，實現良好的銷售增長。”
