新浪乐居讯(编辑 范琼) 2013年3月6日14点30分，石家庄市2013年首批国有建设用地使用权出让招标结束，公布了出让结果。此次出让涉及【2013】001-008这8宗地块，总面积281163.7平方米，约合422亩。总成交价为20.862亿元。8宗土地多为市区内地块，很多地块带有保障房配建或者回迁房建设任务。
土地出让现场
422亩土地集中入市 补证现象明显
8宗土地分别为：位于光华路南、开达小区西、土畜产公司宿舍北、长征街东的【2013】001号地块，被河北滕泰房地产开发有限公司以3520万元底价拍的。此地块全部为商服用地。
位于京珠高速东面市第一橡胶厂以东、和平东路以南、市新奥燃气公司以西、辽河大道以北的【2013】002号地块，以11500万元的价格被河北众城房地产开发集团有限公司竞得。面积22593.5平方米，约合33.89亩。均价每亩339万元。此地块全部为住宅项目用地，在建项目预计为众和嘉苑。
东至规划路、西至西三庄大街、南至联盟路、北至规划路的【2013】003号地块，被石家庄豪威房地产开发有限公司竞得，竞拍价为21800万元。涉及面积28153.3平方米，约合42.23亩，均价515.37万元/每亩。此地块为住宅商服综合用地。在建项目是豪威大厦。
位于槐安路北、谈固西街东、谈固南大街西的【2013】004号地块，被河北久天房地产开发有限公司竞得，竞拍价为13100万元。涉及面积14719.4平方米，约合22.08亩，均价593.3万元/每亩。此地块为住宅商服用地，在建项目是宝翠园(暂定)
位于光华路以北、建设大街以西、北至建北汽车配件市场、西至博雅庄园的【2013】005号地块，是棉五生活区改造项目。被河北瀚科房地产开发有限公司竞得，竞拍价为9400万元。涉及面积22573.3平方米，约合33.86亩，均价277.61万元/每亩。此地块为住宅商服综合用地。在建项目是肯彤国际。该公司负责人表示，此项目商品房数量不多，多是回迁保障房。此地块位处城市中心繁华路段，城市中心触手可及，规划建成该区域标志性建筑。
东至华安街，西至中山路小学，南至中山西路，北至华安西街的【2013】006号地块，被河北鼎世房地产开发有限公司竞得，竞拍价为13800万元。涉及面积6788.2平方米，约合10.08亩，均价1355.6万元/每亩。此地块位于新百商圈内，区域繁华。未来必将成为该区域的有一商业中心。尽管该地块面积很小，但在繁华的市中心商业圈，寸土寸金。
位于体育大街东、裕华路北的【2013】007号地块，被河北开元房地产开发有限公司和河北方北集团股份有限公司联合竞得，报价为67700万元。涉及面积115524.6平方米，约合173.29亩，均价390.67万元/每亩。此地块为住宅商服综合用地。在建项目预计是剑桥春雨。此地块曾在2011年12月19日的土地出让现场退出，两年之后的再次入市前景令人关注。
位于外贸街东、名门街西、丰华路两侧的【2013】008号地块。由河北怡都房地产集团有限公司。报价为67800万元。涉及面积66738.7平方米，约合100.11亩，均价677.26万元/每亩。
新政后时代土地市场热潮不减
此次出让亩单价最高为1355.6万元/每亩，且大多地块都已有在建项目或者已经开工，多数属于先上车后补票。全部底价成交。这是新政出台后的第一次土地出让，尽管政策逼紧，但石家庄土地市场火爆依旧。
拍得土地的企业代表和国土资源局代表握手
另外，2013年的第二土地出让将于2013年3月13日14时30分公开挂牌出让，将会涉及九宗土地，分别是【2013】009-017号地块。总面积332857.307平方米，约合499.29亩，起始价为9.9942亿元。
“国五条”出台后，全国住房用地供应计划正在加速制订，国土资源部已要求各地国土部门必须于今年3月底之前上报今年住宅用地供应计划，由国土部汇总后向外界公布。
土地供应关系未来房源供应，甚至会影响到社会对未来房价的预期。新政刚出，土地市场走向究竟如何，让我们拭目以待。
出让结果一览：
【2013】001号地由河北滕泰房地产开发有限公司3520万元竞的。
【2013】002号地由河北点金房地产开发有限公司11500万元竞的。
【2013】003号地由石家庄豪威房地产开发有限公司21800万元竞得。
【2013】004号地由河北久天房地产开发有限公司13100万元竞得。
【2013】005号地由河北瀚科房地产开发有限公司9400万元竞得。
【2013】006号由河北鼎世房地产开发有限公司13800万元竞得。
【2013】007号地由河北开元房地产开发有限公司和河北方北集团股份有限公司67700万元联合竞得。
【2013】008号地由河北怡都房地产集团有限公司67800万元竞得。
