黄金罗盘·南部新城
长春南部都市经济开发区是2005年经省政府批准成立的省级开发区，位于长春市城市中轴线——人民大街南端。时至今日，市政中心的南移、生态魅力释放已得到认可，各项生活配套陆续建设并与日俱增，各大房地产开发商纷纷进驻并打造高标准产品。随之而来的，便是迅速聚拢的人气、稳步上扬的房价、日益提升的区域价值。
区域发展，绿化率48% 把家安在“公园”里
2005年4月，位于人民大街南段的长春市政府办公大楼工程奠基，2006年10月，长春市政府正式迁到南部新城。随后，长春市检察院和长春市中级人民法院也先后进入南部新城，使其真正成为新的城市中心。根据规划，区域内逐步成立文教中心，南关区多数优质教育资源在此集中；2011年，长春市规划展览馆、长春市博物馆、长春市文化艺术展览馆均在区域内开工建设。到了2012年，南部新城已有多家写字楼建成，形成综合型的城市商务中心区域，至此，市民就医就学、起居购物、休闲娱乐、体育健身等方面的基础设施建设都得到迅速的改善。
据了解，南部新城区域南侧，京哈高速公路、绕城高速公路等干线从中穿过，地铁一号线、城市快轨等轨道交通和“五纵五横”城市主路网构成了结构合理、功能完善、方便快捷的道路网络体系，形成半小时生活圈。除了之前的公交线路外，相关部门还新增通往南部新城的202路、307路、88路、111路等多条公交线路，加之地铁一号线将南部新城与母城紧密连接在一起，未来，南部新城道路通行能力将大大提高。
从环境上看，南部新城处在上风上水的独特地理位置，其空气环境质量将优于现有主城区，也优于国家城市功能区标准。其规划的452万平方米绿地水系和48%的绿化率，使其成为中心城市中独一无二的绿色生态区，友谊公园、光明公园、伊通河休闲带等景观与永春河湿地公园等绿地水系相连形成S形流绿空间，使南部新城成为生态宜居的绿色生态走廊。
区域市场，高层项目单价 一般6000元以上
2007年前后，绿地集团开发了自南部新城成立以来的首个楼盘绿地·新里中央公馆，还有后来开发的正在热销的低密度高端社区绿地·海域中央墅。此后，恒大、保利、中海、华润等大品牌开发商纷纷在南部新城拿地、开发楼盘。
随着多年的建设和发展，如今南部新城楼市也更加勃发，成为价值洼地。目前南部新城房产高层项目单价一般在6000元以上，而一些高端楼盘及别墅产品单价甚至超万元。
除了传统的净月板块外，南部新城作为生态、宜居板块，也为别墅及洋房提供了生长的土壤，众多品牌开发商均携别墅、洋房等高品质大宅盛装登场，为南部新城的高端置业者提供着丰富的产品。从产品分布情况来看，除了人民大街两侧的华润橡树湾、恒大御景推出的高端大平层之外，南四环路则是别墅的主战场，目前保利林语、太阳世家、绿地中央墅等项目都相继推售了别墅产品。
