□记者 崔荣杰
生活日报5月22日讯 汛期邻近，济南公房维修进入繁忙期。记者今天从济南市房管局获悉，今年济南市需要翻建的直管公房共有32处，另外大修的共有280处，都会赶在汛期之前完成工程，保证住户的安全。而在上个月中旬，槐荫区房管局通过公开招标的方式，最终确定了6家公房维修单位，目前这几家单位已经开始对辖区内的公房进行维修。
22日上午，记者跟随槐荫区房管局工作人员来到纬九路126号北楼，这栋二层结构的楼房从外表看建筑考究，呈别墅样式。房管人员介绍，这栋房子是砖木结构，是建国前建成的建筑，“看样式应该是当时官宦人家居住的，这房子当时算是很好的了。”工作人员说，该栋楼建筑面积共448.41平方米，现在共居住了12户。
据了解，目前济南市共有直管公房面积约110万平方米，每年房管部门都会对直管公房进行全面排查，重点检查墙体、屋面、承重结构、线路等，据此制定详细维修计划。根据今年的排查结果统计，需要翻建的房屋有32处，大修加固的有280处。
槐荫区房管局工作人员介绍，仅在该区需要翻建的房屋就有12处，56处房屋需要大修加固，所有需要维修的直管公房涉及住户六百余户。济南市房管局工作人员介绍说，现存的直管公房全部都是超过四十年房龄的老房子，有些甚至已过百年，危房数量占到一半，每年对这些公房的维修也成了工作的重中之重。
“具有商业价值的已经被开发改造了，剩下的由于位置偏远、配套设施不好，升值空间小等原因，开发商大都不愿参与改造。”工作人员说，房管部门每年用于直管公房大修、翻建的资金投入在800万-1000万元。
济南房管部门表示，翻建、大修的房屋工程会赶在汛期来临之前完成，其余所有的维修工作也会赶在10月底之前完成，让直管公房内的住户们都能安全过冬。
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