??新浪乐居讯 2月15日，年后第一天上班，勤奋的南京国土局，便马不停蹄地吆喝卖地了，一口气拿出了6幅品相极佳的好货。这其中，带着国家级新区光环的2幅地，引起了众房企的极大兴趣，不少都跃跃欲试，有些称“誓要拿下心仪地块。”
??这究竟是两幅什么样的地块，惹得各房企几乎要“大打出手”？带着疑问，小编前去打探了一番。
??G02地块位于浦口区江浦街道宁合高速南侧、康华路西侧，出让面积较小为16640.40平米，适合中小房企操盘。地块起拍价4.25亿元，楼面价为8513元/平米，为住宅用地。
乘坐地铁10号线至南京工业大学站，由1号口出来后，沿新浦路直走，与康华路交叉路口右拐进入康华路，再走几分钟，便可到达该地块，目前已基本拆迁完毕。
??地块周边各项配套相对齐全，有浦口区城东幼儿园、城东小学，同时坐享纬七路隧道、地铁10号线的交通利好。
??周边有明发新城中心、东方万汇城等公寓项目，正荣润江城、雅居乐滨江国际等住宅房源价格已突破20000元/平米，紧邻的江佑铂庭小区，二手房源价格超19000元/平米。
??但由于紧邻宁合高速，所以，噪音问题是拿地房企不得不着重考虑的问题。
??G02距离江北地王中建东孚G55地块，仅三四百米。要知道，去年拍卖的中建东孚G55地块，楼面价高达14722元/平米，项目负责人透露，未来上市价格将达到30000元/平米。目前，该地块售楼处大体框架已初步建成，工地上重型机械已进入，正在进行地块平整工作。
??在楼市如此火热的大背景之下，我们有理由预见G02地块，也必将身价不菲。
??离开2016G02地块后，再次乘坐地铁10号线，前往2016G03地块。终点站雨山路站下车后，由4号出口出来，左手边即是G03地块，目前已拆迁完毕，但满是建筑垃圾。地块东北至现状，东南至巩固路，西南至现状，西北至宁乌公路，起拍总价11.85亿，楼面价8477元/平米，为二类居住用地和基层社区中心用地。
??地块紧邻一个公交场站，一路之隔的西水湾家园小区目前均价为14000元/平米。对面是一个小型的农贸市场，市场周边是大量农地。
??站在地块上，能清晰看见金盛田锦上、中海万锦熙岸等项目。中海万锦熙岸目前售价为16000元/平米。
??沿地块前边小路直走，10分钟后，可看见宁合高速，距离G03远，噪音干扰程度远低于G02地块。从高速下通过后，可以看见正在施工的巩固村安置房项目。
??G02地块距离2015年拍卖的三金G35地块不远，但比G35地块更加靠近地铁站。而三金G35地块楼面地价高达到11130元/平米，项目预计将于今年亮相。
??新房市场火热，逢开必涨，二手房市场房东频频毁约涨价，2016年的南京楼市几近疯狂。土地市场上的抢地大战也是一触即发，有业内人士预测，江北区域地王或将在3月份再度易主。
