新浪潍坊房产讯(编辑 郭娟)：2013年3月4日起，潍坊乐居蛇年探春行动正式启动。乐居编辑第一时间走访潍坊主力楼盘，实地探访各大售楼处当前的人气情况。为您获取第一手的楼盘资讯和楼市信息。
探盘时间：2013年3月6日14:50——15:40
探盘目标：阳光100城市广场(论坛 相册 户型 点评 地图搜索)
现场直击： 小编到达阳光100城市广场的售楼处时已接近下午3点，售楼处内挤满了前来咨询的客户，据小编目测约有30余人，根据小编随机采访了解到，前来咨询的客户以咨询商铺和公寓者居多。项目负责人告诉我们，阳光100是2月25日(正月16)正式工作，2月14已有工作人员在售楼处值班，年后的签约量总体还不错，每天的到访量大约在80余人左右。
阳光100城市广场 目前在售的主要是1#号楼住宅仅剩20余套东向房源，限时团购优惠，精装剩10余套房源，2号楼剩20余套99㎡/110㎡房源，均价5300元/㎡，5月份即将交房；3号楼200-300㎡仅推出少部分房源；4号楼即将清盘，剩4套一拖二商铺；5号楼商铺仅剩10余套房源，8号楼房源剩少量，沿胜利街5A写字楼均价7300元/㎡；“星光天地”商业组团，25-300㎡街区式商业，最低价 12000元/㎡，最高价50000元/㎡。
销售论市：阳光100营销总监唐红宾在谈到政府对楼市的一系列调控时说“政府也是在摸着石头过河，但楼市稳步向前发展仍是政策调控的趋势，这些政策的出台对投资性购房和改善型购房有一定的打压，但房子作为一种不动产仍是可保值升值的稳妥方式。”
在提及新政对潍坊市场的影响时，唐总表示“新政对二手房市场影响较大，因刚性购房需求仍在，某种程度会将部分二手房置业者的购房需求转向新房，从这个从面上说新政对新房市场具有一定的促动作用。潍坊楼市总体呈平稳的态势，在新政等多方面因素的推动下，很看好潍坊市场，对于购房者而言此时是最好的购房时机。”
阳光100城市广场作为一个集五星级酒店、写字楼、商业、公寓多种业态为一体的大型城市综合体囊括了刚需、改善和投资等多种需求，唐总表示，“今年推出的星光天地将会对价格进行上调，但更多的还是取决于市场的变化，总体走稳妥路线。”
同时，潍坊阳光100聘请美国仲量联行作为投资顾问，为客户提供顶尖的投资服务，5月份阳光100一期项目陆续交房，年底将会初步成型，届时将会打造成为具有潍坊代表性的商业街，带动周边商业的发展。阳光100更多的是强调与客户之间的细致交流，为客户提供更多的增值服务阳光100将在3月9号启动“阳光100春天节”通过一系列的客户服务活动增加，引导一种新的生活方式或消费理念，建立一个时尚健康的生活社区。
探盘感受：阳光100城市广场 作为潍坊的一个城市综合体项目，无论是从项目位置还是从品质上都属上乘之作。根据小编平时到阳光100售楼处的探访经验来看，阳光100每天的到访量都很高，而从网签的数据来看，有效客户也相当可观。阳光100更多的是从业主的角度出发，平时举办的活动也多是能给业主帮助业主提高生活品质的活动。
