受新国五条政策的影响，济南3月份新房、二手房都出现了成交暴涨的局面，而今这种影响依然存在。前两个月“疯狂”地交易房子，现在又开始领证，近期济南房产交易大厅进入了领证高峰期，每天领证人数逾千人，是平时业务量的3倍。记者了解到，房屋权属以房屋登记簿登记为准，领证没有时间限制，不着急的市民最好避开这个高峰时期。
□本报记者 崔荣杰
现象：前期二手房成交量暴涨，如今进入领证高峰期
“我前天是上午10点多来领证的，前面排了200多人，今天特意下午4点到的，没想到现在前面还有98个人，现在领证的人真是太多了。”7日下午4点多，在济南房产交易大厅领证窗口等着领房产证的市民郭女士说。郭女士介绍，她在3月底赶着“末班车”购买了一套学区房，由于办业务的人多，从开限购证明到网签，再到过户等，都没少了排队和等待。
记者看到，在领证的窗口前，等待的市民很多，大厅里的座椅上，也坐满了人，都是等着领证的人。
济南市房屋产权登记中心相关负责人介绍，受前段时间新国五条的影响，济南市出现了持续一个月的二手房交易高峰，二手房网签量同比增4倍。近期这批房子基本都到了领证阶段，才致使房产交易大厅进入了领证高峰期。
工作人员介绍，根据粗略统计，最近一段时间每天来交易大厅领证的市民已超过千人，是平时业务量的3倍，排队有时可能需要一小时。
提醒：领证没时间限制，不急的市民可以再等等
记者在现场采访了解到，许多市民急着来领房产证，是因为觉得房产证拿到手，房产才算是真正属于了自己，所以宁可长时间排队，也要赶紧把证领到手。而有的市民则是需要拿到房产证办理后期的抵押等手续。记者从房管部门了解到，房产权属以房屋登记簿为准，只要房屋登记簿建立完成，房屋权属就已经确定。因此如果不是急着拿房产证办理相关抵押业务等，可以选择错开现在的高峰期。
“领取房产证完全没有时间的限制。”济南市房屋产权登记中心相关工作人员表示，市民如果接收到济南市房屋产权登记中心发送的领证短信，说明办理的房产登记事项已经记载于登记簿，房屋权属已经确定。市民如不急着领证后再办理抵押、转移等其他业务，最好错开本月的领证高峰期再领证。此外，市房产交易大厅双休日正常办公，市民也可选择在周末领证。
工作人员提醒，领证手续不像多数市民想象的一方交身份证一方交房产证那么简单。对房产证领取流程，工作人员做了补充说明：市民拿着自己的身份证等材料到二楼西厅抽号等待，办理时工作人员首先要在电子系统库里查找、核对领证人身份及涉及的房产信息，然后要到档案库里查找已经打印好的房产证，此时领证人办理缴费业务，办理人仔细核对后才能将房产证交给领证人，领证人核对后在领证单上签字。
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