4月11日中午，写有“接收法院拍卖的景轩酒店物业临时办公室”的集装箱仍然停在景轩酒店前门位置。
该酒店是福田区首家五星级酒店，于1999年开业运营。近日深圳兆邦基实业有限公司(简称“兆邦基公司”)以3.5亿元竞得景轩酒店房地产物业所有权，但因宇盛酒店管理有限公司(简称“宇盛公司”)于2007年获得了景轩酒店20年的承包权，该关系尚未得到处理，因此兆邦基公司和宇盛公司双方就收楼问题迟迟难以达成共识。
位于深圳市福田中心区彩田路与福华路交会处的景轩大酒店近日再成深圳城中焦点。此前，景轩酒店因财务问题，用1-30层的房产作抵押向香港上海汇丰银行借款。因借款本息一直未能清偿，今年1月，法院拍卖景轩酒店抵押房产，兆邦基公司以35459万元竞得房产所有权。
虽然已获得法院裁定，但景轩酒店目前的实际控制方是宇盛(国际)酒店管理有限公司，出具的一份承包合同，成为此次拍卖风波的导火索。该承包合同显示，2007年4月，宇盛(国际)酒店管理有限公司与景轩大酒店(深圳)有限公司及其股东万轩置业有限公司签订了《景轩大酒店承包经营合同》，承包期限为20年。每年的承包金为人民币300万元，宇盛公司预付十年承包金共计人民币3000万元。
据此承包合同，宇盛公司对于兆邦基公司3月10日发出的搬离通知，不予理睬。录影资料显示，此后几日兆邦基公司的一部分保安每天搬着凳子坐在景轩酒店门前，17日，兆邦基带领几十人进入景轩酒店大厅，双方对峙。
3月19日，深圳中级人民法院发布通知书，“本院不负责除却在拍卖标的物上存在的承包、转包、房屋使用等法律关系，应该由竞得人通过法律途径予以解决”。
3月24日晚上11点左右，兆邦基将一个写着“接收法院拍卖的景轩酒店物业临时办公室”的集装箱运到酒店门口。
在法院拍卖景轩酒店全程的公告中，对于宇盛公司与景轩大酒店(深圳)有限公司及其股东万轩置业有限公司签订了《景轩大酒店承包经营合同》已做详细披露。
但兆邦基公司认为，法院拍卖时候的公告，并没有确认这份合同的真实性。事实上，景轩酒店早在2006年2月13日被法院查封，但承包合同和所谓的分包合同却是2007年4月签署。
宇盛公司对此表示，合同是否无效及真伪只有司法机关通过法定程序才能确定，兆邦基公司虚构事实进行的诋毁是对公司商业信誉的毁损。
兆邦基方表示，作为合法竞得方，自己的竞拍款3.5亿元为拆借所得，“我们每个月利息就要800万，耗不起。”
截至记者发稿时，双方仍在对峙中。记者将继续跟进事态发展。
