??新浪乐居讯 昆山土地市场自2013年底的大型土拍至今一直十分冷清，近两年来鲜少有地块出让。11月16日，8大地块挂牌出让，总面积达63万方，成为本年度昆山楼市大事件，随之而来的是关于市场回暖、房价上涨的声音。
??挂牌价高 城西将迎涨价潮
??此次挂牌出让的地块中包含一块城西纯住宅用地，位于林荫路东侧、杜克大道南侧。该地块挂牌价为8000元/平米，观湖壹号(免费看房)项目地块2013年挂牌价为4500元/平米。当前观湖壹号均价约12000元/平米，城西板块房价或将迎来新一轮的疯涨。不少人均预测城西房价最终会突破2万大，能否突破2万尚且不论，且看今年，城西房价一路攀升，热门项目房价普遍上涨，涨幅达两三千元，明年涨势已定。
城西地块挂牌信息
??配套升级 城西涨价底气足
??城西板块一直以生态宜居赢得购房者的亲睐，而配套方面则远远跟不上需求。根据最新的昆山市西部地区控制性详细规划，城西的用地将进行优化布局，突出城市西部副中心的地位，形成“一轴一廊、一核三心、多区多带”的空间结构。在医疗、商业、交通、教育等方面进行全方位的改善，城西将迎来配套设施的全面升级，实现华丽蜕变。
??教育：城西板块的学区房是吸引购房者的一大利器，娄江实验学校、培本小学等众多名校聚集，另外还有昆山杜克大学、登云学院、解放军外国语学院昆山校区等高等院校，在建中的有昆山二中、实验小学等。根据规划，城西将建设更多的学校，31所幼儿园，17所中小学，教育配套将更上一层楼。
??医疗：规划医疗用地6处，西部医疗中心建设综合型医院，花园路与虹桥路的交叉口西北侧新建昆山老年病防治中心专科院，通澄路和前进路东南规划新建昆山公共卫生中心，同时建设3 处社区卫生服务中心。
昆山西部医疗中心
??交通：城北大道(外环北线)、萧林路、马鞍山路、前进路、朝阳路形成五大横向交通干道，西城大道(外环西线)、祖冲之路、江浦路(中环西线)、白马泾路形成四大纵向交通道路。城西还将增加支路、优化道路线形、增加公共交通站、停车场等，在公共设施建设上合理优化布局，形成纵横交错的交通网络。中环、沪宁城际铁路、规划中的地铁S1号线，未来城西的出行将无比便捷。
??商业：新江南生活荟、华润万象汇、中大未来城(免费看房)商业体、中心湖区域商业、大鱼湖欧洲街等一系列商业中心将开，为城西居民带来一站式生活体验。
??高地价催生高房价，而城西的配套也进一步得到完善，生态、便捷、配套齐，昆山城市西部副中心地位奠定，区域价值将进一步提升，房价也将迎来新一轮的上涨。
