仙林一宅地出让 楼面价达14212元/㎡

  是大浦塘东侧一幅“准别墅”地块，该区域被称为城东“高富帅”

  张遥

  扬子晚报讯(记者 张遥) 仙林再次拍出高价地。在昨天南京的一场土地出让会上，仙林大浦塘东侧的一幅小型“准别墅”宅地以4.5亿元成交，楼面单价达到了14212元/平方米，创下该板块新高。此前大浦塘区域就被朗诗拍出过单价新高，加上统一的限高和低密度规划，使得这一板块拥有了“高富帅”的特质，成为城东“新贵”。

  公告显示，这幅地块位于仙林街道大浦塘东侧，出让面积为30155.17平方米，容积率只有1.05，是一幅低密度的“准别墅”宅地。地块起始出让价为3亿元，起拍楼面价为9475元/平方米。背靠灵山、配套成熟等因素让该地块吸引了中天城投、朗诗保利联合组成的学尚置业、昆仑沃华置业三家大牌房企前来争抢。竞价环节开始后，三家互不相让，轮流竞价。最终经过30轮竞拍，昆仑沃华以4.5亿元拿下该地块，楼面价也达到了14212元/平方米。目前与该地块相邻的项目朗诗保利麓院，花园洋房的售价已达到25000元/平方米，别墅售价将更高。以这个售价计算，尽管新地块楼面价已非常高，但仍然有空间运作。

  有趣的是，朗诗保利麓院所在地块去年9月份成交时楼面价为9117元/平方米，当时也创造了仙林的单价新高。由于该地块规划秉持低密度的限高原则，加上频出高价地，这一区域已被冠上城东“高富帅”的别称。